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4140-4150 Boul De Portland Industriel/Logistique | 1 646–4 847 m² | À louer | Sherbrooke, QC J1L 2Y4
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Informations principales
- Convenient access to major arterial roads, supporting efficient regional connectivity.
- Strong street exposure with excellent visibility in an established employment corridor.
- Positioned among a mix of industrial, service commercial, and employment uses.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Discover a high-end industrial space offering between 17,719 and 52,169 sq.ft. for lease or for sale (under a separate listing). Promotion: receive 6 months of free base rent on the entire space. The building features a high-quality fitout and a warehouse with 28-foot clear height. A 3,000amp electrical capacity is available to support your operational needs. The shipping area includes one drivein door and four loading docks. Lease terms: $12.50/sq.ft. net and additional rent of $4.77/sq.ft. Contact us for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 847 m² d’espace adjacent.
- 3,000 amps
- Includes one drive-in door and four loading docks
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- 22' – 28' Clear Height
Discover a high-end industrial space offering between 17,719 and 52,169 sq.ft. for lease or for sale (under a separate listing). Promotion: receive 6 months of free base rent on the entire space. The building features a high-quality fitout and a warehouse with 28-foot clear height. A 3,000amp electrical capacity is available to support your operational needs. The shipping area includes one drivein door and four loading docks. Lease terms: $12.50/sq.ft. net and additional rent of $4.77/sq.ft. Contact us for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 847 m² d’espace adjacent.
- Warehouse features a 28-foot clear height
- Includes one drive-in door and four loading docks
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Equipped with a 3,000-amp electrical capacity
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 4146 | 3 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
| 1er étage – 4150 | 1 646 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er étage – 4146
| Surface |
| 3 201 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 4150
| Surface |
| 1 646 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 4146
| Surface | 3 201 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Discover a high-end industrial space offering between 17,719 and 52,169 sq.ft. for lease or for sale (under a separate listing). Promotion: receive 6 months of free base rent on the entire space. The building features a high-quality fitout and a warehouse with 28-foot clear height. A 3,000amp electrical capacity is available to support your operational needs. The shipping area includes one drivein door and four loading docks. Lease terms: $12.50/sq.ft. net and additional rent of $4.77/sq.ft. Contact us for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 847 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- 3,000 amps
- 22' – 28' Clear Height
- Includes one drive-in door and four loading docks
1er étage – 4150
| Surface | 1 646 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Discover a high-end industrial space offering between 17,719 and 52,169 sq.ft. for lease or for sale (under a separate listing). Promotion: receive 6 months of free base rent on the entire space. The building features a high-quality fitout and a warehouse with 28-foot clear height. A 3,000amp electrical capacity is available to support your operational needs. The shipping area includes one drivein door and four loading docks. Lease terms: $12.50/sq.ft. net and additional rent of $4.77/sq.ft. Contact us for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 847 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Warehouse features a 28-foot clear height
- Equipped with a 3,000-amp electrical capacity
- Includes one drive-in door and four loading docks
Aperçu du bien
4140–4150 Boul. de Portland is a well-located commercial/industrial property situated in Sherbrooke’s established industrial corridor. The property benefits from strong visibility along Boulevard de Portland and convenient access to major arterial routes, providing efficient connectivity throughout Sherbrooke and the broader Estrie region. Surrounded by a mix of industrial, service commercial, and employment uses, the site is well positioned to support a range of owner-occupiers or investors seeking a functional asset in a stable market. Its strategic location and flexible layout make it suitable for a variety of business operations while offering long-term value in a growing regional hub.
Faits sur l’installation manufacture
Présenté par
Société non fournie
4140-4150 Boul De Portland
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