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414 Wharf St Bureau 492 m² À vendre Loudon, TN 37774 368 012 € (748,25 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Premier Downtown Loudon Property with Character & Potential
Résumé analytique
Located in the heart of downtown Loudon within a growing commercial corridor, this property offers excellent potential for a variety of business or redevelopment opportunities. Surrounded by continued investment and new development, the building benefits from close proximity to the courthouse, downtown square, and other established local businesses. Rich with character and local history, the building reflects the charm of downtown Loudon’s historic district and offers a unique opportunity to preserve and revitalize a piece of the area’s past. Zoned commercial, the property features a flexible layout with additional upper-level space that could accommodate office, residential, or mixed-use possibilities. With room for improvements and customization, this vacant building presents a strong opportunity for investors, developers, or owner-users looking to establish a presence in Loudon’s evolving downtown market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
3 384 €
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6,88 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 384 € |
| Annuel par m² | 6,88 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
492 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
368 012 €
Prix par m²
748,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
246 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1 - Central Business
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 041A-B-017.00 | Évaluation des aménagements | 103 394 € |
| Évaluation du terrain | 11 005 € | Évaluation totale | 114 399 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
041A-B-017.00
Évaluation du terrain
11 005 €
Évaluation des aménagements
103 394 €
Évaluation totale
114 399 €
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
414 Wharf St
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