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414 W 9th St Bureau 248 m² À vendre Sanford, FL 32771 649 009 € (2 613,49 €/m²)

414 W 9th St, Sanford, FL 32771

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2,695 sq ft Industrial property located in Sanford spanning two parcels totaling 0.43 acres fully fenced and secure. 4 executive offices, 1 conference room, a spacious open workspace area (42’ x 14’), a warehouse/storage area (approx 1,000 sq ft) accessible directly through the office. The site also offers ample fenced outdoor storage, truck and fleet circulation areas, and convenient access to major highways. With utilities in place, the property is well-suited for distribution, equipment storage, or service-based operations. Currently zoned GC-2, permitting retail, service-oriented businesses, and light commercial/industrial uses. Note: outdoor storage, fueling, or hazardous materials may be subject to conditional approval by the City.

PIÈCES JOINTES

Floor plan
Schedule-B_Final-Copy_2023

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
248 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
649 009 €
Prix par m²
2 613,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
162 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GC2 - Retail Sales, Business/Professional Office, Bail Bonds, Trade School, Medical Clinic, Printing/Publishing, Landscape Services, Auction Sales,+++
Stationnement
10 places (40,27 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 1
414 W 9th St, Sanford, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte
414 W 9th St, Sanford, FL - PLAN D’ÉTAGE Image

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 25-19-30-5AG-1007-0080
  • 25-19-30-5AG-1007-0090
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 157 612 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 25-19-30-5AG-1007-0080
  • 25-19-30-5AG-1007-0090
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
157 612 €
(407) 758-3166

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37725655

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 414 W 9th St, Sanford, FL 32771

Ce Downtown Sanford Bureau situé à 414 W 9th St, Sanford, FL 32771 est actuellement disponible. Contactez Sloane Realty, LLC / Matthew White pour plus d’informations.

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