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414 W 9th St Bureau 248 m² À vendre Sanford, FL 32771 603 923 € (2 431,94 €/m²)

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Résumé analytique

2,673 sq ft Industrial property located in Sanford spanning two parcels totaling 0.43 acres fully fenced and secure. 4 executive offices, 1 conference room, a spacious open workspace area (42’ x 14’), a warehouse/storage area (approx 1,000 sq ft) accessible directly through the office. The site also offers ample fenced outdoor storage, truck and fleet circulation areas, and convenient access to major highways. With utilities in place, the property is well-suited for distribution, equipment storage, or service-based operations. Currently zoned GC-2, permitting retail, service-oriented businesses, and light commercial/industrial uses. Note: outdoor storage, fueling, or hazardous materials may be subject to conditional approval by the City.

Floor plan

Schedule-B_Final-Copy_2023

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

248 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1956

Prix

603 923 €

Prix par m²

2 431,94 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

162 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,17 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

GC2 - Retail Sales, Business/Professional Office, Bail Bonds, Trade School, Medical Clinic, Printing/Publishing, Landscape Services, Auction Sales,+++

Stationnement

10 places (40,27 places par 1 000 m² loué)

Climatisation

1 1

Carte
Plan d’étage

414 W 9th St, Sanford, FL - Plan d’étage Image

Moderately walkable

60/100

Moderately drivable

70/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 25-19-30-5AG-1007-0080 25-19-30-5AG-1007-0090	Évaluation des aménagements	153 687 €
Évaluation du terrain	224 303 €	Évaluation totale	377 990 €