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8% CAP RATE - 17,912 SF Office Investment 414 S Jefferson St Bureau 1 664 m² 100 % Loué À vendre Green Bay, WI 54301 1 423 735 € (855,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,99 %
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Informations principales sur l'investissement
- 8% Cap Rate
Résumé analytique
• Prime downtown Green Bay location with high visibility on a main corridor and ample on-site parking (plus additional street parking)
• Great signage opportunity for brand exposure
• Two-story building, Class A office featuring 6 offices, 2 large conference rooms and an open work area
• Surrounded by Fox River views, downtown walkability, and near Lambeau Field
• Close to dining, shopping, and entertainment
This prestigious two-story building is located at the corner of Jefferson and Crooks in the heart of downtown Green Bay. With exposure along a main corridor and proximity to the Fox River and Lambeau Field, the property offers excellent visibility, ample on-site parking, and additional street parking. The Class A space features six offices, two large conference rooms, and a spacious open area, making it ideal for businesses seeking a dynamic location in a vibrant, growing downtown district.
• Great signage opportunity for brand exposure
• Two-story building, Class A office featuring 6 offices, 2 large conference rooms and an open work area
• Surrounded by Fox River views, downtown walkability, and near Lambeau Field
• Close to dining, shopping, and entertainment
This prestigious two-story building is located at the corner of Jefferson and Crooks in the heart of downtown Green Bay. With exposure along a main corridor and proximity to the Fox River and Lambeau Field, the property offers excellent visibility, ample on-site parking, and additional street parking. The Class A space features six offices, two large conference rooms, and a spacious open area, making it ideal for businesses seeking a dynamic location in a vibrant, growing downtown district.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 664 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
1 423 735 €
Prix par m²
855,57 €
Taux de capitalisation
7,99 %
RNE
113 744 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
832 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
52 places (31,25 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-87 | Évaluation des aménagements | 557 241 € |
| Évaluation du terrain | 229 955 € | Évaluation totale | 787 196 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-87
Évaluation du terrain
229 955 €
Évaluation des aménagements
557 241 €
Évaluation totale
787 196 €
1 sur 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
8% CAP RATE - 17,912 SF Office Investment | 414 S Jefferson St
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