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414 Perry Hill Rd Local commercial 650 m² À vendre Montgomery, AL 36109 416 286 € (640,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Visibility
- Great for retail, wedding venue, boutique hotel, catering, etc
- Lots of Natural Light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Spanning more than 7,300 square feet, this remarkable property combines modern updates with unlimited potential. With 3 full bathrooms, 1 half bath, 2 functioning bedrooms, and open, flexible spaces, it has been thoughtfully improved to serve both residential and business needs. The updates are already in place, including electrical, plumbing, HVAC, and ductwork. Recent upgrades include a new roof on the back section (March 2024), a new upstairs water heater (May 2025), and a fully wired operational basement. Separate utility meters make managing expenses simple. The commercial side is ready for whatever vision you bring. While it has been used as a tea room, there are no limitations—it could easily operate as a restaurant, boutique, catering kitchen, professional office, studio, or event space. It includes a commercial sink, convection oven, grease trap, ADA-compliant ramp and bathroom, plus about 27 parking spaces with additional carport and breezeway parking. The residential side offers privacy and versatility with two bedrooms, laundry connections both upstairs and downstairs, and reconfigurable living areas to fit your lifestyle. Whether you want to run your own business, create rental income, or simply enjoy the character and size of this one-of-a-kind property, the options are endless. This is your chance to shape a space that works perfectly for you. Please contact Michelle Burnett at (334) 400-0627 to schedule your showing!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2020
Prix
416 286 €
Prix par m²
640,12 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
Commercial/Residential
Stationnement
31 places (41,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur Perry Hill Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Tea Room
- Enseigne
- -
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- -
- The Gazebo Tea Room
- Enseigne
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Tea Room | Enseigne | - | - | - | ||
| The Gazebo Tea Room | Enseigne | - | - | - |
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Présenté par
414 Perry Hill Rd
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