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Parachute Plasma 414 Old Elkhart rd Local commercial 667 m² À vendre Palestine, TX 75801 4 952 269 € (7 426,27 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

414 Old Elkhart rd, Palestine, TX 75801

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Informations principales sur l'investissement

  • FDA Licensed Operator and Location
  • Growing Credit
  • Adjacent to a Walmart Supercenter
  • Recession Proof Tenant

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Parachute Plasma located at 414 Old Elkhart Rd., Palestine, TX 75801. The site consists of roughly 6,500 rentable square feet of building space on an estimated 3.4-acre parcel of land. This Parachute Plasma is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which will commence upon COE*. The current annual rent is $431,192 and has scheduled increases of 2.00% annually starting year 7.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
667 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 952 269 €
Prix par m²
7 426,27 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
371 420 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,38 ha

Caractéristiques

  • Climatisation

Liens

1 1
414 Old Elkhart rd, Palestine, TX - Vue aérienne vue de carte - Image1
414 Old Elkhart rd, Palestine, TX - Vue aérienne vue de carte - Image2
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 81173 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 467 580 € Évaluation totale 467 580 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
81173
Évaluation du terrain
467 580 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
467 580 €
(332) 345-2408

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Contacts

  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Joseph Kelly
    Joseph Kelly
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 39098511

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 414 Old Elkhart rd, Palestine, TX 75801

Ce Local commercial situé à 414 Old Elkhart rd, Palestine, TX 75801 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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414 Old Elkhart rd, Palestine, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Parachute Plasma - 414 Old Elkhart Rd
414 Old Elkhart rd, Palestine, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Parachute Plasma - 414 Old Elkhart Rd 2
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Parachute Plasma - 414 Old Elkhart Rd
1 sur 1
Parachute Plasma | 414 Old Elkhart rd
(332) 345-2408 x

Parachute Plasma | 414 Old Elkhart rd

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Joseph Kelly
(602) 478-4708

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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