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Parachute Plasma 414 Old Elkhart rd Local commercial 604 m² 100 % Loué À vendre Palestine, TX 75801 4 952 959 € (8 202,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FDA Licensed Operator and Location
- Growing Credit
- Adjacent to a Walmart Supercenter
- Recession Proof Tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Parachute Plasma located at 414 Old Elkhart Rd., Palestine, TX 75801. The site consists of roughly 6,500 rentable square feet of building space on an estimated 3.4-acre parcel of land. This Parachute Plasma is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which will commence upon COE*. The current annual rent is $431,192 and has scheduled increases of 2.00% annually starting year 7.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
604 m²
Année de construction
2025
Prix
4 952 959 €
Prix par m²
8 202,03 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
371 472 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,38 ha
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 4
VIDÉOS
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PHOTOS
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RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Parachute Plasma | 414 Old Elkhart rd
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