414 N Lime Ave Lot | Terrain commercial | 0,77 ha | À vendre | Sarasota, FL 34237

Opportunité de développement près de l'US-301 et de Fruitville, en périphérie du centre-ville. Le zonage actuel du site est Downtown Edge (DTE), permettant 25 unités résidentielles par acre, des bureaux médicaux/généraux, des commerces de détail et d'autres utilisations. Le site comprend près de 2 acres de terrain. Le site se trouve à un pâté de maisons d'une intersection éclairée, offrant un accès rapide aux principales artères nord/sud et est/ouest. Le quartier environnant est en cours de réaménagement massif avec la construction actuelle d'un hôtel, 410 appartements de luxe, 25 000 pieds carrés de commerces de détail et une épicerie. La parcelle en question permet un développement à usage mixte comprenant près de 50 unités résidentielles. Il existe une future demande d'utilisation du sol visant à augmenter la densité à 191 unités, avec un espace commercial de détail estimé à plus de 10 000 pieds carrés au rez-de-chaussée.
La propriété se trouve sur l'un des marchés les plus dynamiques de la côte sud-ouest de la Floride. À une courte distance des plages de Siesta Key, de Lido Key et de St. Armand's Circle, classées au niveau national. La population de la région de Sarasota continue de croître à un rythme record. Parmi les principaux employeurs des environs, citons le Sarasota Memorial Hospital, qui compte plus de 135 lits et devrait employer 600 à 700 personnes. Plusieurs projets sont actuellement en cours de réalisation. La zone continue également de connaître une augmentation du réaménagement et des nouveaux développements. Aujourd'hui, la ville de Sarasota est un mélange d'histoire et d'attractions modernes. De nombreuses maisons et quartiers historiques sont restés intacts, y compris les magnifiques pavés de briques qui entourent la propriété en question, tandis que d'autres quartiers de la ville ont été rénovés avec des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants et d'autres entreprises. Le tourisme continue de croître dans la région et de nombreuses personnes viennent en ville pour profiter des belles plages et de tout ce que Sarasota a à offrir.