Votre e-mail a été envoyé.
St Catherine Plaza 414 Highway 61 N Espace disponible | 372 m² | Local commercial | Natchez, MS 39120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Easy ingress and egress to and from Hwy 61 N
- convenient location
- Good visibility
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite G and Suite H | 372 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 42 059 € /an 3 505 € /mois | Triple net (NNN) |
414 Highway 61 N - 1er étage – Bureau Suite G and Suite H
This 4,000 sq ft space can be leased as one space or split into two 2,000 sq ft each spaces. This space is located in the St Catherine Plaza shopping area on Hwy 61 N in Natchez. The space is located close to Adams County Christian School, Banks and numerous other retail business's. The space is currently a shell space after recent renovations to the property. The $12.00 per sq ft lease rate will cover a significant amount of the Tenant Improvements needed to finish the space out for occupancy. The remaining Tenant Improvements will be negotiable and will vary depending on the layout and amenities the tenant desires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Can be configured to suit the tenant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 1972 |
À propos du bien
This property has been recently renovated and is currently a shell space which can be built out as two 2,000 sq ft retail spaces to built out a one 4,000 sq ft space. The $12.00 per sq ft annual rental rate will cover most of the Tenant improvements needed prior to tenant occupancy. The remaining tenant improvements will be negotiable depending on the tenants desired layout and amenities needed.
- Food court
Principaux commerces à proximité
Présenté par
St Catherine Plaza | 414 Highway 61 N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.