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414 Central Ave Local commercial 194 m² 100 % Loué À vendre Cincinnati, OH 45202 172 126 € (886,06 €/m²)

414 Central Ave, Cincinnati, OH 45202

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Informations principales sur l'investissement

  • Close Proximity to Newly Renovated Convention Center
  • Value Add Opportunity
  • Located in Downtown Cincinnati's Central Business District
  • Flexible Use with DD Zoning: Multifamily, Retail, Etc.
  • Three-Story Property with Central Avenue Frontage

Résumé analytique

Refreshed opportunity for something new in Downtown Cincinnati. 414 Central Ave is a value-add historic property ready for its next chapter. With approved architectural plans available and flexible Downtown Development District zoning, the building offers potential for multifamily, mixed-use, or a creative retail concept. This is a substantial renovation best suited for an experienced investor or developer who can bring the existing structure back to life. Just steps from the newly renovated First Financial Convention center and a new 700 room Marriott hotel planned just one block away. Great opportunity with Paycor Stadium and 4th Street nearby shops & cafes nearby. Bring your flashlight, contractor, and creativity and see what 414 Central could become.

Pièces jointes

414 Central Ave, Cincinnati, OH 45202 (1)
Downtown Development (DD) Zoning Uses

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1875
Prix
172 126 €
Prix par m²
886,06 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,60
Surface du lot
0,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DD - UTILISATIONS DE LA RÉSIDENCE AUTORISÉES CI-DESSUS, LOGEMENTS MULTIPLES, INSTITUTIONS, ETC.

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Campanello's Italian Restaurant
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Campanello's Italian Restaurant Enseigne - - -
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

CrossFit
Stock Yards Bank & Trust
bb.q Chicken
Skyline Chili
McCormick & Schmick's Seafood
Rock Bottom Restaurant & Brewery
Yard House
Ruth's Chris Steak House
First Financial bank
U.S. Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 145-0001-0029 Évaluation des aménagements 35 966 €
Évaluation du terrain 19 788 € Évaluation totale 55 754 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
145-0001-0029
Évaluation du terrain
19 788 €
Évaluation des aménagements
35 966 €
Évaluation totale
55 754 €
(513) 290-2511

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  • ID de l’annonce: 39661651

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 414 Central Ave, Cincinnati, OH 45202

Ce City Center Local commercial situé à 414 Central Ave, Cincinnati, OH 45202 est actuellement disponible. Contactez 3CRE Advisors, LLC pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
Carte
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414 Central Ave
(513) 290-2511 x

414 Central Ave

Rachel Thompson
(513) 290-2511

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