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414 9th St SE Local commercial 432 m² 100 % Loué À vendre Roanoke, VA 24013 429 348 € (994,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% occupancy
- Corner Location at Dale and 9th Street
- Exterior Wall Mounted Lights
- Leased to Commonwealth of Virginia
- Pylon Lighted Sign
Résumé analytique
Explore this exceptional investment opportunity leased to the Commonwealth of Virginia in the Roanoke area. The property at 414 9th St SE, Roanoke, VA, 24013 features a well-maintained 4,645 SF building, constructed in 2005 and zoned CN(C). Currently boasting 100% occupancy, this prime commercial real estate offers a lucrative prospect for office and office building investors looking to capitalize on a thriving market. With its modern construction and ideal zoning, this property is poised to deliver strong returns and long-term value. Don't miss the chance to add this impressive asset to your portfolio in the dynamic Roanoke area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
429 348 €
Prix par m²
994,93 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
24 043 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CN(c) - Commercial- Neighborhood Conditional
Stationnement
9 places (20,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur 9th
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 411-2708 | Évaluation des aménagements | 306 414 € |
| Évaluation du terrain | 77 633 € | Évaluation totale | 384 047 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
411-2708
Évaluation du terrain
77 633 €
Évaluation des aménagements
306 414 €
Évaluation totale
384 047 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
414 9th St SE
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