Women's Health Professionals | 414 5th Ave
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Women's Health Professionals 414 5th Ave Bureau 828 m² 100 % Loué À vendre Albany, GA 31701 760 025 € (917,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau médical de premier ordre à côté d'un grand hôpital régional. Opportunité de cession-bail offrant un taux de rendement supérieur à 8 %.
- 14 salles d'examen ; 3 cabinets médicaux ; 7 salles de bain ; zones d'attente principales et secondaires ; salles d'intervention ; salle de pause
- Le bureau a été construit en 1983 et agrandi en 2019. Rénovation récente et remplacement partiel du toit.
- La propriété comprend deux parcelles fiscales : 414 et 416 Fifth Avenue, Albany, GA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Amélioration de prix considérable offerte à une fraction du coût de remplacement ! Cabinet médical clé en main de qualité situé à côté de l'hôpital Phoebe Putney Memorial et de l'agrandissement récemment achevé de plus de 100 millions de dollars des salles d'urgence, de l'USIN et des centres de soins intensifs. Le bureau a été mis à jour et agrandi en 2019. La commodité pour le groupe de médecins de se trouver à distance de marche de l'hôpital est incomparable. Un cabinet d'obstétricien de longue date devra probablement louer une propriété pour 9 à 12 mois ou prendre d'autres dispositions concernant la date de clôture. Appelez le courtier pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
828 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2019
Prix
760 025 €
Prix par m²
917,55 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
828 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C-5 - District de bureaux, d'institutions et de résidences
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0000F-00020-016 | Évaluation des aménagements | 273 946 € |
| Évaluation du terrain | 12 552 € | Évaluation totale | 286 498 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0000F-00020-016
Évaluation du terrain
12 552 €
Évaluation des aménagements
273 946 €
Évaluation totale
286 498 €
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Présenté par
SouthCore Real Estate
Women's Health Professionals | 414 5th Ave
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