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414-422 Hackney Rd - Oakwood House Bureau | 103 m² | 436 123 € | À vendre | Londres E2 7SY

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Informations principales sur l'investissement

Convenient access to Overground and bus routes

Increasingly popular area among young locals

Résumé analytique

This property is located on the north side of Hackney Road, near the junction with Cambridge Heath Road. The street has become increasingly popular among young and trendy locals, thanks to the recent addition of new art galleries and fashion retailers. Moreover, the area offers convenient access to London Transport bus and train services, with the nearest Overground station being Cambridge Heath. Positioned only a short walk to the south-east from Broadway Market, the site boats fantastic exposure to vehicles and pedestrians.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	802 m²	Étages	5
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface type par étage	200 m²
Sous-type de bien	Bureau résidentiel	Année de construction	1992
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²

Surface totale de l’immeuble	802 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	5
Surface type par étage	200 m²
Année de construction	1992
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²

Accès 24 h/24
Cuisine

Chauffage central
WC à usage exclusif de l’occupant

Accès direct à l’ascenseur
Lumière naturelle

Douches

1 Lot disponible

Lot Unit 3

Surface du lot	103 m²	Type de vente	Investissement
Prix	436 123 €	Droit d’usage	Emphytéose
Prix par m²	4 244,48 €	Taux de capitalisation	4,47%
Usage du lot en coprop.	Bureau	RNE	19 510,78 €

Surface du lot	103 m²
Prix	436 123 €
Prix par m²	4 244,48 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement
Droit d’usage	Emphytéose
Taux de capitalisation	4,47%
RNE	19 510,78 €

Description

The available asset comprises a self-contained E Class commercial unit on the ground floor of the Oakwood House development, benefiting from excellent natural light and strong transport connectivity.

Notes sur la vente

The property is currently producing an income of £17,000 per annum from the established play café, Dreami Ltd, and is available for purchase on a long leasehold of 250 years.