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El Paseo de Sonoma 414-420 E 1st St 18–216 m² | À louer | Sonoma, CA 95476
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ville à fort trafic d'environ 10 000 habitants
- Un riche patrimoine culturel
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 416 | 77 m² | 3,35 mètres | 3-5 Ans | 804,89 € /m²/an 67,07 € /m²/mois 62 214 € /an 5 185 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 416
Very rarely available Sonoma Plaza Frontage! Join other shops, restaurants and wineries in El Paseo de Sonoma.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 416 | 77 m² | 3,35 mètres | 3-5 Ans | 804,89 € /m²/an 67,07 € /m²/mois 62 214 € /an 5 185 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage, bureau 1 | 61 m² | 2,74 mètres | 3 Ans | 359,82 € /m²/an 29,99 € /m²/mois 21 862 € /an 1 822 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 11 | 18 m² | 3,35 mètres | 3-5 Ans | 631,07 € /m²/an 52,59 € /m²/mois 11 374 € /an 947,83 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 13 | 24 m² | 3,35 mètres | 3-5 Ans | 514,82 € /m²/an 42,90 € /m²/mois 12 435 € /an 1 036 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 2 | 36 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 520,36 € /m²/an 43,36 € /m²/mois 18 564 € /an 1 547 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 416
Very rarely available Sonoma Plaza Frontage! Join other shops, restaurants and wineries in El Paseo de Sonoma.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,35 mètres
2e étage, bureau 1
Upstairs office - two privates and large open space. Shared restrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Utilisation flexible
2e étage, bureau 11
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 3,35 mètres
2e étage, bureau 13
Upstairs corner office, great light with windows overlooking the plaza, common restrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Plafonds finis: 3,35 mètres
2e étage, bureau 2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Éclairage naturel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 216 m² | Surface commerciale utile | 1 224 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 216 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 224 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
El Paseo de Sonoma est un environnement commercial et de bureaux florissant situé dans une cour intérieure, idéalement situé à l'angle nord-est de la place historique de Sonoma. Ce poste vacant concerne les bureaux situés à l'étage supérieur des magasins de détail. Située au cœur de l'une des principales régions viticoles du monde, Sonoma est une ville active dotée d'un riche patrimoine culturel. Les collines pittoresques et la vallée agricole adjacentes offrent un cadre d'une beauté naturelle incomparable. La mission de San Francisco de Solano et les autres bâtiments historiques qui entourent la place centrale complètent l'importance viticole et la beauté visuelle de la région pour faire de Sonoma une destination touristique distinctive et prospère. La ville est le centre économique de la vallée rurale de Sonoma. Sonoma et la vallée de Sonoma offrent de nombreuses attractions aux visiteurs, notamment des boutiques sur la place historique, des dégustations de vin, du golf, des spas, des randonnées, etc. La richesse agricole de la région a donné lieu à une scène gastronomique dynamique. Les choix de restauration vont des cafés décontractés aux restaurants renommés, proposant des plats ethniques tels que des plats italiens, français, mexicains, thaïlandais et népalais. Des fromages artisanaux locaux, des produits biologiques, du pain frais et les bons vins de la vallée de Sonoma sont à portée de main, pour des repas mémorables.
- Signalisation
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Présenté par
El Paseo de Sonoma | 414-420 E 1st St
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