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Country Club Plaza 414-418 Nichols Rd Espace disponible | 34–6 072 m² | Kansas City, MO 64112
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une présence de sécurité active et renforcée
- Plus de 40 options de restauration
- Plus de 60 détaillants
- Adapté aux piétons, beaux aménagements paysagers, fontaines, sculptures
- 9 garages de stationnement avec 5 226 places
- 1 510 chambres d'hôtel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (18)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau I240 | 525 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau I260 | 533 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 205Z | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau C250 | 482 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau E203 | 34 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau E209O | 44 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau E212 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau E230 | 794 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau L233 | 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Q208 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Q235 | 43 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Q251 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau R211 | 166 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau J300 | 807 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau J325 | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau J345 | 250 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau Q300 | 550 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau Q310 | 423 – 980 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
412-418 Nichols Rd - 1er étage – Bureau I240
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 46 personnes
- 11 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 058 m² d’espace adjacent.
412-418 Nichols Rd - 1er étage – Bureau I260
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 058 m² d’espace adjacent.
102-116 W 47th St - 2e étage – Bureau 205Z
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 m² d’espace adjacent.
312-340 W 47th St - 2e étage – Bureau C250
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 42 personnes
- 15 bureaux privés
102-116 W 47th St - 2e étage – Bureau E203
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 m² d’espace adjacent.
102-116 W 47th St - 2e étage – Bureau E209O
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 m² d’espace adjacent.
102-116 W 47th St - 2e étage – Bureau E212
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
4626 J.C. Nichols Pky - 2e étage – Bureau E230
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 22 à 69 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
4705-4717 Central St - 2e étage – Bureau L233
Beautiful office space mixture of offices and open space. Exposed ceilings
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
405-427 Nichols Rd - 2e étage – Bureau Q208
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
405-427 Nichols Rd - 2e étage – Bureau Q235
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
405-427 Nichols Rd - 2e étage – Bureau Q251
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
315 Nichols Rd - 2e étage – Bureau R211
Former Dental Suite. Water throughout the space.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 15 personnes
460 Nichols Rd - 3e étage – Bureau J300
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Espace en excellent état
460 Nichols Rd - 3e étage – Bureau J325
Spec Suite will be complete Q3 2025
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
460 Nichols Rd - 3e étage – Bureau J345
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
435-455 Nichols Rd - 3e étage – Bureau Q300
Spec Suite Complete Q3 2025
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 529 m² d’espace adjacent.
435-455 Nichols Rd - 3e étage – Bureau Q310
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- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 12 à 85 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 529 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 072 m² | Biens du centre | 44 |
| Min. Divisible | 34 m² | Façade | Nichols Rd |
| Max. Contigu | 1 529 m² | Surface commerciale utile | 81 582 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 24,14 ha |
| Stationnement | 7213 places | Année de construction | 1930 |
| Magasins | 150 |
| Espace total disponible | 6 072 m² |
| Min. Divisible | 34 m² |
| Max. Contigu | 1 529 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 7213 places |
| Magasins | 150 |
| Biens du centre | 44 |
| Façade | Nichols Rd |
| Surface commerciale utile | 81 582 m² |
| Surface totale du terrain | 24,14 ha |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Des bureaux sont disponibles dans le principal quartier à usage mixte de Kansas City, le Country Club Plaza. Sous la nouvelle direction de HP Village Management, LLC, d'importantes améliorations des infrastructures sont en cours, notamment une sécurité renforcée, un éclairage amélioré, un aménagement paysager amélioré et des lieux de rassemblement adaptés aux piétons. Les équipements incluent : - Présence de sécurité renforcée et active - Zone piétonne accueillante avec de beaux aménagements paysagers et des sculptures - Plus de 40 restaurants - Plus de 60 détaillants - 1 510 chambres d'hôtel - Entraînement physique avant/après le travail - Stationnement : 9 garages de 5 226 places Pour plus d'informations, rendez-vous sur CCPLAZAOFFICE.COM
- Banque
- Installations de conférences
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Country Club Plaza | 414-418 Nichols Rd
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