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414 3rd Ave Warehouse 414 3rd ave Industriel/Logistique 5 098 m² À vendre Dalton, GA 30721 2 224 534 € (436,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 14 Dock doors and 11 Restrooms spread out along the whole building.
- New TPO Roof
- 2.8 miles from I75
- 6 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This streamlined 54,871 SF warehouse with 6 acres is in an easy access location at the center of Dalton. This building benefits from a masonry construction, a New TPO roof that was replaced a year ago, 1,200 amps of power, and 14 docks.
Because of its length, the 14 dock doors and 11 restrooms have been spread out through the building to allow for different staging areas or shift workers to stay in the same area. Three of the dock doors are recessed into the building 21' to allow for more clearance to the road. (See floor plan picture) This also opens the building to great potential as a multi tenant building allowing for each unit to have at least one dock, a restroom, and plenty of parking. The two vacant lots across the street have a gravel parking lot base, but the grass has grown over it through the years.
The building is currently owner occupied and will be vacant at sale.
Because of its length, the 14 dock doors and 11 restrooms have been spread out through the building to allow for different staging areas or shift workers to stay in the same area. Three of the dock doors are recessed into the building 21' to allow for more clearance to the road. (See floor plan picture) This also opens the building to great potential as a multi tenant building allowing for each unit to have at least one dock, a restroom, and plenty of parking. The two vacant lots across the street have a gravel parking lot base, but the grass has grown over it through the years.
The building is currently owner occupied and will be vacant at sale.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 224 534 € | Surface utile brute | 5 098 m² |
| Prix par m² | 436,38 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 2,43 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 14 |
| Zonage | M2 | ||
| Prix | 2 224 534 € |
| Prix par m² | 436,38 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 2,43 ha |
| Surface utile brute | 5 098 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 14 |
| Zonage | M2 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-239-01-007 | Évaluation des aménagements | 399 286 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 60 234 € (2024) | Évaluation totale | 459 519 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-239-01-007
Évaluation du terrain
60 234 € (2024)
Évaluation des aménagements
399 286 € (2024)
Évaluation totale
459 519 € (2024)
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