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4139 W Girard Ave Immeuble residentiel 5 lots 576 817 € (115 363 €/Lot) Taux de capitalisation 6,92 % Philadelphia, PA 19104

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Informations principales sur l'investissement

Five-unit multifamily property comprising a mix of 1-bedroom, 2-bedroom, and studio layouts.
Close proximity to Fairmount Park, Center City, and regional amenities supporting strong rental demand.

Located in East Parkside, a neighborhood showing active redevelopment and investor interest.
Accessible commuter positioning offering connections to main roadways and public transportation.

Résumé analytique

MPN Realty, Inc., is proud to present the exclusive sale of 4139 W Girard Ave, a 3,111 SF multifamily property located in the East Parkside neighborhood of Philadelphia. This three-story building consists of five (5) residential units, including three (3) 1 bedroom/1-bath units, one (1) 2-bedroom/2-bath unit, and one (1) studio unit. Situated in a rapidly developing area with close proximity to Fairmount Park and Center City, East Parkside continues to see increased investor interest driven by strong rental demand and neighborhood growth caused by its easy commuter positioning. Buyer is responsible for use and occupancy and rental licenses. Buyers are responsible for reinstating the building permits and coordinating the final close-out inspections to secure the CO. Request Offering Memorandum for additional information.

4139 W Girard Ave (sm ac)

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

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Résultat net d’exploitation
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Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble

Prix	576 817 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	115 363 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,02 ha
Taux de capitalisation	6,92 %	Surface de l’immeuble	289 m²
Nb de lots	5	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1915/2021
Sous-type de bien	Appartement
Zonage	RSA-3 - désignation de quartier résidentiel

Prix	576 817 €
Prix par lot	115 363 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,92 %
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	289 m²
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1915/2021
Zonage	RSA-3 - désignation de quartier résidentiel

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Carte

Exceptionnellement praticable à pied

90/100

Moyennement adapté aux voitures

60/100

Transports en commun robustes

80/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	062178400	Évaluation des aménagements	173 532 € (2026)
Évaluation du terrain	43 383 € (2026)	Évaluation totale	216 914 € (2026)