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Siete Square 4139 W Bell Rd Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85053
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Informations principales
- Highly visible location along Bell Road
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 93 m² | 2-5 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 19 393 € /an 1 616 € /mois | Triple net (NNN) |
4139 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 6
Situated in the active North Phoenix corridor, this property at 4139 W Bell Road offers a highly visible retail destination with convenient access and strong daily traffic. Its location serves a dense and growing residential community alongside robust commercial activity, making it attractive for a variety of retail concepts and service providers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Highly visible location along Bell Road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Siete Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Babylon Lounge & Cafe
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Bloody Wolf Tattoo
- Services
- 1
- -
- Enterprise Rent A Car
- Location de voiture
- 4 913
- International
- La Cura Taco Shop
- Restaurant
- -
- Local
- La Santisima Bar
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Salt & Sea Scuba
- Services éducatifs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Babylon Lounge & Cafe | Bar à cocktails | 1 | - |
| Bloody Wolf Tattoo | Services | 1 | - |
| Enterprise Rent A Car | Location de voiture | 4 913 | International |
| La Cura Taco Shop | Restaurant | - | Local |
| La Santisima Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Salt & Sea Scuba | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 83,82 m le W Bell Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 338 m² |
| Stationnement | 194 places | Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 194 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 83,82 m le W Bell Rd |
| Surface commerciale utile | 3 338 m² |
| Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Le centre commercial situé au 4139 W. Bell Square Plaza est un site très attrayant construit en 1985. La façade en briques rouges offre une facilité d'entretien tout en affichant un style moderne intemporel. Les bâtiments sont disposés en forme de "L" qui enveloppe l'angle. Ce centre bénéficie d'une base de locataires bien établie et stable. En effet, 71 % des locataires y sont installés depuis plus de cinq ans et se déclarent très satisfaits. De plus, le centre dispose d'un grand nombre de places de parking privées. Le ratio de stationnement est de 5,4 places pour 1 000 pieds carrés, ce qui offre une grande flexibilité pour les utilisateurs nécessitant beaucoup de stationnement. Le centre est situé sur le très fréquenté corridor de Bell Road, l'une des rares routes à Phoenix qui traverse toute la ville grâce à la configuration des montagnes. Le Centre de Gestion du Trafic du Département des Transports du Comté de Maricopa (TMC) utilise un système de gestion des feux de signalisation le long du corridor de Bell Road. Ce système repose sur des algorithmes basés sur des données et des connaissances pour synchroniser les feux de signalisation, maximisant ainsi le flux de trafic et réduisant les temps de trajet sur Bell Road. Les voyageurs peuvent consulter les temps de trajet en temps réel grâce à des panneaux d'affichage dynamiques placés le long du corridor. Le très populaire centre commercial Arrowhead et les usines de Taiwan Semiconductor se trouvent à seulement quelques kilomètres. Le centre est idéalement situé à 2 miles à l'ouest de l'I-17 et à 2 miles au sud de la Loop 101. Il est entouré de complexes d'appartements accessibles à pied et bénéficie d'une densité de population élevée avec un bon taux de croissance et un revenu moyen par ménage très favorable.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Piscine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bell Square LLC
Siete Square | 4139 W Bell Rd
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