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Siete Square 4139 W Bell Rd Espace disponible | 93–409 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85053
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bell Rd Visibility
- Lots of Parking
- Large Back Area
- Monument Signage
- Awning Shade in Front of Suites
- Back Parking for Employees
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 10/11/12 | 102 – 316 m² | 2,74 mètres | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 52 626 € /an 4 385 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6 | 93 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4139 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 10/11/12
Vanilla shell space with 3,400 SF of contiguous area (divisible). The suite includes a restroom, kitchenette (could become second bathroom), grid ceiling, multiple entry doors, and a large outdoor back area for deliveries. The space is in true vanilla shell condition and only requires final touches such as flooring and fixtures to suit your business. Ownership is offering free rent incentives to help you get started. This versatile space is ideal for a variety of uses including daycare (with potential for a fenced yard at the rear of the suite), indoor play center, fitness studio, showroom, furniture store, restaurant with patio potential, and so much more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Large Open Space
- Exterior Awning Shade
- Large Back Outdoor Area
- Lots of Natural Light
- Kitchenette Can Convert to 2nd Bathroom
4139 W Bell Rd - 1er étage – Bureau 6
Highly visible retail space fronting W Bell Rd. The suite features a large open main area, private restroom, and a rear storage room or office. A back door provides convenient access for deliveries and opens to a spacious rear parking lot ideal for employees. The property also offers a shaded front entry area and a prominent façade for signage.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix with ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- La Santisima Bar
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Salt & Sea Scuba
- Services éducatifs
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| La Santisima Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Salt & Sea Scuba | Services éducatifs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 409 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 83,82 m le W Bell Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 338 m² |
| Stationnement | 194 places | Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 194 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 83,82 m le W Bell Rd |
| Surface commerciale utile | 3 338 m² |
| Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Bell Square Plaza is a multi-tenant neighborhood center offering excellent visibility along Bell Road, one of the busiest and most well-known corridors in the state. The center features monument signage, abundant parking in both the front and rear, and a well-maintained property with striking red brick, deep shaded awnings, and attentive ownership. The landlord actively maintains the property by keeping it clean and addressing issues, ensuring a professional and welcoming environment for tenants and customers alike. Opportunities at Bell Square Plaza include patio potential, yard space for a daycare, and even pad potential for a smaller user with a drive-thru (subject to city approval) or a walk-up business. Current tenants include Salt & Sea Scuba, Enterprise, and Jack in the Box, and the center is positioned across 43rd Ave from Fry’s Food & Drug, and other national retailers offering strong consumer draw and easy ingress and egress. The property is located just minutes from I-17 and Loop 101, providing excellent access to the rest of the Valley. It sits only a few miles south of the new Taiwan Semiconductor (TSMC) plant and other major employers such as PetSmart’s headquarters, and is close to Midwestern University and ASU’s West campus. Nearby Arrowhead Towne Center continues to attract high-profile retailers, including 99 Ranch Market, Kinokuniya Bookstore, and Teso Life, all part of a growing Asian Pacific retail cluster that is transforming the Bell Rd corridor into a destination for diverse dining and shopping. Bell Square Plaza is a local ownership opportunity where tenants benefit from both strong Bell Road visibility and attentive landlord support. Call or email today to learn more about how your business can become part of this well-positioned property.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Piscine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Siete Square | 4139 W Bell Rd
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