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4139 Burleson Blvd Industriel/Logistique 836 m² À vendre Alvarado, TX 76009

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

4 Grade-Level Doors
New LED Lights
Zoning Permits Outside Storage

16 FT Clear Height
Fully Fenced

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bradford is proud to offer for sale a rare industrial opportunity with direct frontage on I-35W, one of Texas’ most heavily traveled transportation corridors. This ± 9,000 SF industrial property, spanning two (2) buildings on ± 4.17 acres, is perfectly positioned for owner-users or investors seeking visibility, access, and functionality.
Property Highlights — 4139 S Burleson Blvd | Alvarado, TX
±9,000 SF Total
Grade-Level Loading - 4 Drive-Ins
Situated on ±4.17 Acres with Expansive Yard Space
Direct I-35W Frontage – Exceptional Visibility & Access
Zoned for Industrial Use – Ideal for Contractors, Equipment Storage, or Light Manufacturing
Growing Alvarado Market with Proximity to DFW Metroplex

4139 Burleson Blvd - Alvarado - For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1988/2021
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Surface du lot	1,69 ha	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Surface utile brute	836 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	PD - Zonage industriel, zone superposée de l'I-35

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,69 ha
Surface utile brute	836 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1988/2021
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	PD - Zonage industriel, zone superposée de l'I-35