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Essco Square - Orchard Lake 4139-4189 Orchard Lake Rd Local commercial | 111 m² | À louer | Orchard Lake, MI 48323
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Informations principales
- Positioned along Orchard Lake Road near the Pontiac Trail intersection.
- Join established tenants including Mezza Mediterranean Grill and Graze Craze.
- Ample on-site parking supports customer and employee convenience.
- Multiple curb cuts provide convenient access from Orchard Lake Road.
- Located near Kroger, CVS, and other national and regional retailers.
- Surrounded by a large residential population and household base.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4139 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 4139
1,200 SF retail space available for lease. The available space offers a flexible retail layout suitable for a variety of neighborhood-serving businesses. Specific interior buildout details were not provided in the source materials.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Ample Parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Essco Square - Orchard Lake
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Great American Cookies
- Biscuits
- 512
- National
- Love Nails
- Services
- 1
- -
- Mandy Rose Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Mezza Mediterranean Grill
- Restaurant
- 1
- -
- MZ Barbers
- -
- 1
- -
- Sushi Samurai Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Great American Cookies | Biscuits | 512 | National |
| Love Nails | Services | 1 | - |
| Mandy Rose Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Mezza Mediterranean Grill | Restaurant | 1 | - |
| MZ Barbers | - | 1 | - |
| Sushi Samurai Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 568 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 568 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
Essco Square presents an opportunity for retailers and service-oriented businesses to establish a presence along Orchard Lake Road in West Bloomfield, one of Oakland County's most established suburban communities. The shopping center benefits from frontage on a heavily traveled commercial corridor and offers multiple points of access, supporting convenient customer entry and circulation throughout the property. The center is positioned just south of Pontiac Trail and is surrounded by a mix of national, regional, and local retailers that contribute to consistent consumer activity in the area. Nearby businesses include Kroger and CVS, helping drive routine visits and reinforcing the corridor's role as a neighborhood shopping destination. Existing tenants within Essco Square include Mezza Mediterranean Grill, Graze Craze, and Dash Diamonds, creating an established retail environment that serves the surrounding residential population. West Bloomfield's demographic profile supports a broad range of retail and service uses. Within a five-mile radius, the area includes more than 160,000 residents, over 64,000 households, and an average household income exceeding $136,000. The combination of household density, consumer spending, and accessibility provides retailers with exposure to a substantial local customer base. The property's visibility along Orchard Lake Road, established tenant mix, ample parking, and proximity to major neighborhood conveniences make it well positioned for businesses seeking a location within a mature and active retail trade area.
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Présenté par
Essco Square - Orchard Lake | 4139-4189 Orchard Lake Rd
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