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Whitney Center 4137 Whitney Ave Espace disponible | 186–418 m² | Bureaux/Local commercial | Hamden, CT 06518
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2G | 232 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 21 905 € /an 1 825 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2H | 186 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois | Triple net (NNN) |
4137 Whitney Ave - 2e étage – Bureau 2G
New prime 2,500 square foot office and retail space located on the second floor of a commercial plaza off Whitney Avenue (Route 10). This spacious unit offers a flexible layout with unlimited build-out potential to meet a wide range of business needs. The suite can accommodate multiple private offices, a large open work area or showroom, a reception area, a conference space, and more. All interior walls are non-load bearing and can be removed or reconfigured to match your business vision. The plaza has recently been updated with a newly paved parking lot, upgraded lighting, fresh exterior painting, and improved landscaping, creating a clean and modern environment for both customers and employees. This location offers excellent visibility and convenient access to Whitney Avenue, with close proximity to Quinnipiac University, Sleeping Giant State Park, and the surrounding Hamden and Cheshire communities. Positioned at the center of the plaza, the space naturally draws attention from all incoming shoppers and visitors. Do not miss the opportunity to elevate your business in this high-traffic, professionally maintained commercial center. Schedule a visit today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
4137 Whitney Ave - 2e étage – Bureau 2H
New prime 2,000 square foot office and retail space located on the second floor of a commercial plaza off Whitney Avenue (Route 10). This spacious unit offers a flexible layout with unlimited build-out potential to meet a wide range of business needs. The suite can accommodate multiple private offices, a large open work area or showroom, a reception area, a conference space, and more. All interior walls are non-load bearing and can be removed or reconfigured to match your business vision. The plaza has recently been updated with a newly paved parking lot, upgraded lighting, fresh exterior painting, and improved landscaping, creating a clean and modern environment for both customers and employees. This location offers excellent visibility and convenient access to Whitney Avenue, with close proximity to Quinnipiac University, Sleeping Giant State Park, and the surrounding Hamden and Cheshire communities. Positioned at the center of the plaza, the space naturally draws attention from all incoming shoppers and visitors. Do not miss the opportunity to elevate your business in this high-traffic, professionally maintained commercial center. Schedule a visit today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 50 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Whitney Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jazzercise
- Fitness
- 1 686
- International
- Jonathan L Goldberg, DMD
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Kennedy Kitchens
- Autres commerces
- 1
- Local
- Shoreline Solar
- Autres services
- 1
- Régional
- The Sales Group
- Accessoires pour la maison
- 1
- National
- The Smart Start Preschool and Learning Center, LLC
- Garderie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jazzercise | Fitness | 1 686 | International |
| Jonathan L Goldberg, DMD | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Kennedy Kitchens | Autres commerces | 1 | Local |
| Shoreline Solar | Autres services | 1 | Régional |
| The Sales Group | Accessoires pour la maison | 1 | National |
| The Smart Start Preschool and Learning Center, LLC | Garderie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 6 212 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Stationnement | 450 places | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Brooksvale Ave |
| Façade | 222,81 m le Whitney Ave |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 450 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 222,81 m le Whitney Ave |
| Surface commerciale utile | 6 212 m² |
| Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Brooksvale Ave |
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
Présenté par
Whitney Center | 4137 Whitney Ave
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