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4137 N Peck Rd Local commercial 414 m² À vendre El Monte, CA 91732 1 951 026 € (4 708,67 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location offering convenient access to major freeways, shopping, and dining
- Ideal for both owner-occupants and investors seeking long-term appreciation
- Low-maintenance property with solid income potential
- Ample parking availability
Résumé analytique
Well-located commercial asset in El Monte offering approximately 4,460 sq ft of versatile office/warehouse space on a mixed-use zoned lot. Positioned along a high-traffic corridor, the property benefits from excellent visibility and accessibility, supporting strong tenant demand. Features include ample parking and a flexible layout suitable for a variety of commercial uses. Attractive opportunity for investors or owner-users seeking long-term appreciation and income potential in a growing submarket.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
7 322 €
|
17,67 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
7 322 €
|
17,67 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 7 322 € |
| Annuel par m² | 17,67 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 7 322 € |
| Annuel par m² | 17,67 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
414 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 951 026 €
Prix par m²
4 708,67 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
MMU - Mixed/Multiuse
Stationnement
20 places (48,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur N Peck
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- VFLY Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| VFLY Corporation | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8569-004-041 | Évaluation des aménagements | 369 806 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 456 255 € (2025) | Évaluation totale | 826 061 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8569-004-041
Évaluation du terrain
456 255 € (2025)
Évaluation des aménagements
369 806 € (2025)
Évaluation totale
826 061 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
4137 N Peck Rd
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