Votre e-mail a été envoyé.
4136 Library Rd 130–373 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15234
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 2,620 SF measurements: 41’.4” W x 48’.8” L (main area only)
- 262 Feet of frontage on Library Rd with 2 curb cuts
- Freeway visibility with 16,200+ VPD & Pylon signage
- 1,395 SF measurements: 27’.8” L x 30’.6” W x 8’.5” H (main area only)
- Ample parking
- On Route 88, less than 2 miles from Route 19
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 243 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 43 618 € /an 3 635 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 130 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 9 779 € /an 814,88 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4136 Library Rd, Pittsburgh, PA 15234
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Asian Garden
- Restaurant
- 1
- -
- Hollis & Germann Music
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- John Seekings
- -
- 1
- -
- Nail Club
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Sciullo; Timothy Dr
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Stoner Centre Inc
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asian Garden | Restaurant | 1 | - |
| Hollis & Germann Music | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| John Seekings | - | 1 | - |
| Nail Club | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Sciullo; Timothy Dr | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Stoner Centre Inc | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 373 m² | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Surface commerciale utile | 1 604 m² | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 604 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this leasing opportunity at Center 88 located at 4136 Library Rd in Castle Shannon. With 2,620 SF available on the first floor and 1,395 SF on the second floor, this property offers ample space for a variety of businesses. Boasting 262 feet of frontage, two curb cuts, freeway visibility with 16,230 + cars passing daily, and a pylon sign, it offers excellent exposure on Route 88/Library Rd. Additionally, its location on Route 88, less than 2 miles from Route 19, provides convenient access for tenants and customers alike. With ample parking, this property is tailored to meet your business needs.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4136 Library Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.