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4131 W Oquendo Rd Industriel/Logistique 836 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89118 1 549 908 € (1 853,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

4131 W Oquendo Rd, Las Vegas, NV 89118

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Résumé analytique

Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing for 4131 W Oquendo Rd, in Las Vegas Nevada. Prime industrial real estate located in the heart of Boulder Junction by Allegiant Stadium.
This 10,000+SF multi-tenant industrial building features 2-grade level doors and is situated on a sizable 0.48-acre lot with ample parking and space. The main warehouse has 20’ high ceilings and ample space for customization and versatility. The exterior of the property offers a partially fenced and secured yard space covering
1000SF providing ample space for secured parking, storage, or outdoor operations. There is room for up to 5 tenants giving the
property plenty of opportunity for income.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix 1 549 908 € Surface du lot 0,19 ha
Prix par m² 1 853,67 € Surface utile brute 836 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 2
Taux de capitalisation 6,40 % Année de construction 1983
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-1, County - Emplois dans l'industrie légère et les entreprises
Prix 1 549 908 €
Prix par m² 1 853,67 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,40 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,19 ha
Surface utile brute 836 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1983
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-1, County - Emplois dans l'industrie légère et les entreprises

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 01A
  • 130 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Second floor office space includes one large room with kitchenette, combined with two other large offices.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 01A 130 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 01A

Surface
130 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 01A

Surface 130 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Second floor office space includes one large room with kitchenette, combined with two other large offices.

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 162-31-610-006 Évaluation des aménagements 94 789 €
Évaluation du terrain 97 672 € Évaluation totale 192 461 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
162-31-610-006
Évaluation du terrain
97 672 €
Évaluation des aménagements
94 789 €
Évaluation totale
192 461 €
(626) 864-3052

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Contact

  • ID de l’annonce: 41534841

  • Date de mise sur le marché: 03/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4131 W Oquendo Rd, Las Vegas, NV 89118

Ce West of the Strip Industriel/Logistique situé à 4131 W Oquendo Rd, Las Vegas, NV 89118 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Interior Photo
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4131 W Oquendo Rd
(626) 864-3052 x

4131 W Oquendo Rd

Tyson Hetzer
(626) 864-3052

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