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  • * ±3,500 SF office space * Entire floor * Full-service lease (utilities included) *

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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 201 - 202
  • 325 m²
  • Négociable
  • 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 55 202 € /an 4 600 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

**Sublease Opportunity – ±3,500 SF Full-Service Office |private offices and Open Layout | Norcross** Suites 201 and 202 at 4131 Steve Reynolds Blvd offer a **±3,500 SF turnkey office space** available for sublease on a **full-service basis**, including **electricity, water, and internet** for simple and predictable occupancy costs. The layout is designed for functionality and efficiency, featuring private offices, a **large open workspace ideal for call center or collaborative team use**, a conference room with a capacity of 12-16 people, and **three storage rooms**. This configuration allows flexibility for a variety of office users. The property offers **plenty of parking** and easy access (no elevator), making it convenient for employees and visitors. Strategically located with quick connectivity to I-85 and near the Pleasant Hill Road corridor, the site benefits from a strong surrounding business environment and access to nearby retail and dining options. This is an excellent opportunity for companies seeking a **functional, cost-efficient, and well-located office space** in Gwinnett County.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • 6 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Salle d’impression/photocopie
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Full-service lease (utilities included)
  • 6 office areas + 3 storage rooms
  • Easy access to I-85
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Open space
  • Large Open workspace with existing Cubicle Layout
  • Break Room/Kitchenette
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 201 - 202 325 m² Négociable 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 55 202 € /an 4 600 € /mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau 201 - 202

Surface
325 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 55 202 € /an 4 600 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 201 - 202

Surface 325 m²
Durée Négociable
Loyer 169,77 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

**Sublease Opportunity – ±3,500 SF Full-Service Office |private offices and Open Layout | Norcross** Suites 201 and 202 at 4131 Steve Reynolds Blvd offer a **±3,500 SF turnkey office space** available for sublease on a **full-service basis**, including **electricity, water, and internet** for simple and predictable occupancy costs. The layout is designed for functionality and efficiency, featuring private offices, a **large open workspace ideal for call center or collaborative team use**, a conference room with a capacity of 12-16 people, and **three storage rooms**. This configuration allows flexibility for a variety of office users. The property offers **plenty of parking** and easy access (no elevator), making it convenient for employees and visitors. Strategically located with quick connectivity to I-85 and near the Pleasant Hill Road corridor, the site benefits from a strong surrounding business environment and access to nearby retail and dining options. This is an excellent opportunity for companies seeking a **functional, cost-efficient, and well-located office space** in Gwinnett County.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle d’impression/photocopie
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’appoint
  • Open space
  • Full-service lease (utilities included)
  • Large Open workspace with existing Cubicle Layout
  • 6 office areas + 3 storage rooms
  • Break Room/Kitchenette
  • Easy access to I-85

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
325 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • America's Best Financial
  • -
  • 2e
  • Hybrid Merchant Systems, Llc
  • Administration publique

Pièces jointes

4131 Steve Reynolds
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID de l’annonce: 40070883

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4131 Steve Reynolds Blvd, Norcross, GA 30093

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