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4131 River Rd N Bureaux/Local commercial | 158 m² | À louer | Salem, OR 97303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freestanding Building
- Excellent Signage
- High Traffic Counts & Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4131 | 158 m² | Négociable | 208,54 € /m²/an 17,38 € /m²/mois 32 936 € /an 2 745 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4131
Hard to find freestanding office with huge monument sign and excellent direct visibility on River Rd in Keizer. Beautiful hardwood floors and modern updates throughout. Nice conference room with French doors or additional office. Huge entry with decorative fireplace, 2 private offices, all on the main floor. ADA restroom and ramp entrance. Fully updated 2nd level with 1 private office and 1 large open room with lots of options. Tons of basement storage. Newly painted inside and out! Lots of charm! Excellent location. MU Zoning. PLEASE DO NOT DISTURB THE TENANTS. Current Tenant is a Smoke Shop. Space is fully built out as a retail smoke shop, plus back office set up for a beauty professional plus office space on the 2nd floor fully built out. Previous Tenant was a Real Estate office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Excellent Signage
- Highly Visible Location
- Freestanding Building
- MU Zoning, City of Keizer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4131 RIVER RD N, SALEM, OR 97303
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H2O Hookah
- Grossiste
- 1
- -
- One 2one Health Clinic
- Santé
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H2O Hookah | Grossiste | 1 | - |
| One 2one Health Clinic | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 158 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Hard to find freestanding office with huge monument sign and excellent direct visibility on River Rd in Keizer. Beautiful hardwood floors and modern updates throughout. Nice conference room with French doors or additional office. Huge entry with decorative fireplace, 2 private offices, all on the main floor. ADA restroom and ramp entrance. Fully updated 2nd level with 1 private office and 1 large open room with lots of options. Tons of basement storage. Newly painted inside and out! Lots of charm! Excellent location. MU Zoning. PLEASE DO NOT DISTURB THE TENANTS. Current Tenant is a Smoke Shop. Space is fully built out as a retail smoke shop, plus back office set up for a beauty professional plus office space on the 2nd floor fully built out. Previous Tenant was a Real Estate office.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4131 River Rd N
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