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41309 Avenida Biona Immeuble | 442 m² | Spécialité | À vendre 6 133 540 € | Temecula, CA 92591
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Informations principales sur l'investissement
- Stunning Spanish-style home with four (4) bedrooms, three (3) bathrooms, and a loft area.
- Outdoor Patio Serving Area
- Impressive 868 SF Tasting Room
- Retail Fruit Stand
- Abundant Parking for Visitors
Résumé analytique
Attention Winemaker Dreamers! We are thrilled to present an extraordinary and rare opportunity: 11.4 acres of prime land located at the entrance of Temecula Wine Country—your first and last stop for visitors, right next to the NEW Temecula Wine Country sign and Halter Ranch Winery! This exceptional estate is zoned for a winery and features an impressive 868 sq ft tasting room, a newly planted Sangiovese vineyard with 3,200 vines, and lush olive groves with 600 trees. Imagine living in a stunning Spanish-style home with 4 bedrooms, 3 bathrooms, a loft, and 3,532 sq. ft. of living space—perfect for you to reside in while crafting your dream winery or to serve as a potential guest cottage. Additional highlights include a retail fruit stand of 356 sq ft, an outdoor patio serving area, and a planned 2,400 sq. ft. production warehouse, with grading set to begin in early 2026. This property comes fully equipped with utilities, including Rancho Water, electric and gas service through SoCal, and a septic and propane for the residential home. With a parking lot currently accommodating approximately 30 cars, plans are in place to expand to 60, ensuring ample space for your visitors. Don’t miss this rare offering—ideal for winemakers, investors, or anyone dreaming of a premier vineyard estate. Stay tuned, as this gem will go live after the first of the year. **2026 is YOUR year to own this winery dream! Photos of the single-family home interior and the upcoming production / storage warehouse have been virtually staged to showcase the properties' potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 133 540 € | Surface du lot | 4,61 ha |
| Prix par m² | 13 881,60 € | Surface de l’immeuble | 442 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | WC-WCZ - Winery/Vineyard | ||
| Prix | 6 133 540 € |
| Prix par m² | 13 881,60 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,61 ha |
| Surface de l’immeuble | 442 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 m² |
| Zonage | WC-WCZ - Winery/Vineyard |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 761 468 € | |
| Évaluation du terrain | 1 517 574 € | Évaluation totale | 2 279 042 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 517 574 €
Évaluation des aménagements
761 468 €
Évaluation totale
2 279 042 €
1 sur 62
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
41309 Avenida Biona
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