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VINCENT FIRE PROTECTION & PLUMBING – COCOA,FL 4130 Pine Tree Pl Industriel/Logistique 667 m² À vendre Cocoa, FL 32926 961 213 € (1 440,80 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

4130 Pine Tree Pl, Cocoa, FL 32926

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Informations principales sur l'investissement

  • NEW 10-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: 10-year Absolute NNN lease with attractive 9.375% rental escalation in the beginning of the 6th lease year!
  • GROWING COMMERCIAL MARKET: Cocoa is a part of a rapidly expanding commercial and aerospace corridor, increasing demand for fire/plumbing systems
  • 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 56,824 | Average Household Income (1MI): $90,577
  • TENANT: Vincent Fire Protection & Plumbing is a trusted, 3rd-generation Central Florida company with over 50 years of experience
  • TRAFFIC COUNTS: Near Cox Rd (Cocoa’s main north/south artery) with traffic counts of 5,081 CPD - 1/2 mile south from FL-524 (traffic counts: 15,150

Résumé analytique

(Building & Land) Fee Simple

Pièces jointes

vincentplumbing.cocoa

Informations sur l’immeuble

Prix 961 213 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 1 440,80 € Surface du lot 0,2 ha
Type de vente Investissement triple net Surface utile brute 667 m²
Taux de capitalisation 8,75 % Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1985/2019
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général, station-service
  • Industriel/logis., service
 Occupation Mono
Prix 961 213 €
Prix par m² 1 440,80 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 8,75 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général, station-service
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,2 ha
Surface utile brute 667 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1985/2019
Occupation Mono

Caractéristiques

  • Signalisation

Services publics

  • Eau - Ville

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 24-35-23-00-00761.0-0000.00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 311 069 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
24-35-23-00-00761.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
311 069 €
(480) 718-5555

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Contact

  • ID de l’annonce: 40680311

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4130 Pine Tree Pl, Cocoa, FL 32926

Ce Port St John/Cocoa West Industriel/Logistique situé à 4130 Pine Tree Pl, Cocoa, FL 32926 est actuellement disponible. Contactez Commercial Investment Advisors, INC pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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Street view Rue
Carte
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VINCENT FIRE PROTECTION & PLUMBING – COCOA,FL | 4130 Pine Tree Pl
(480) 718-5555 x

VINCENT FIRE PROTECTION & PLUMBING – COCOA,FL | 4130 Pine Tree Pl

Kendall Carlsen
(480) 718-5555

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