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Crossings Court - 2 Properties, 4130-4140 Crossings Court 4130 Crossings Ct Espace disponible | 175–472 m² | Prince George, VA 23875
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent à Fort Lee
- Excellent accès à l'I-295 (sortie 9)
- Vaste parking
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4130 Crossings Ct - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4130 Crossings Ct - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
4140 Crossings Ct - 1er étage
New construction retail/office space for lease!
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Roslyn Farm Corporation est ravie de présenter Crossings Court, un tout nouvel actif commercial situé au 4140 Crossings Court à Prince George, en Virginie. Cet établissement remarquable, qui fait partie de deux immeubles de bureaux et de commerces de détail, illustre le design moderne et l'esthétique de la construction avec sa structure d'un étage en acier et en maçonnerie. Avec un encombrement généreux, cet espace offre la polyvalence nécessaire pour accueillir un large éventail d'opérations de bureau et de vente au détail. Cette nouvelle construction est située dans un emplacement central avec un accès direct à Fort Lee, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels. Sa position stratégique permet d'accéder facilement aux principales artères de transport, notamment l'I-295 (sortie 9), l'I-95 et l'US 460, ce qui facilite les déplacements quotidiens et accroît son attrait pour les entreprises comme pour les clients. La signalisation le long de Crossings Boulevard offre une visibilité et une visibilité exceptionnelles à la marque, renforçant ainsi l'attrait commercial de cette propriété. Le généreux ratio de stationnement de 7 places par 1 000 pieds carrés assure la commodité du personnel et des visiteurs, améliorant ainsi l'expérience utilisateur. Les offres uniques de Crossings Court ne se limitent pas à la propriété physique. Des hôtels et des points de vente au drapeau national peuplent les environs immédiats, créant un environnement commercial dynamique. La proximité de l'établissement avec la coopérative de crédit fédérale de Fort Lee ajoute un autre niveau d'engagement local et de mécénat. Les environs, notamment Colonial Heights, Hopewell et Prince George, sont facilement accessibles depuis Crossings Court, ce qui permet d'accroître la portée et l'engagement des clients. En outre, l'établissement propose une option « Construire sur mesure », permettant aux entreprises de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins et préférences spécifiques. Le 4140 Crossings Court représente un mélange de construction moderne, d'emplacement stratégique et d'utilisation polyvalente. Sa capacité à être adaptée aux besoins spécifiques des locataires en fait une opportunité idéale pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence à Prince George. Grâce à son mélange de caractéristiques supérieures et d'un emplacement privilégié, Crossings Court est en passe de devenir un point de repère commercial de premier plan dans la région.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Crossings Court - 2 Properties, 4130-4140 Crossings Court | 4130 Crossings Ct
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