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4130 Cahuenga 4130 Cahuenga Blvd Bureau | 193–4 273 m² | À louer | Toluca Lake, CA 91602
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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Suite has modern finishes with reception area, 5 private offices, storage room, and kitchen 4130 Cahuenga is the recipient of the Top Office Project Gold Award - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
Suite has an open floor plan with conference room and two entrances including one for a separate receiving area. 4130 Cahuenga is the recipient of the Top Office Project Gold Award - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 salle de conférence
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 021 m² d’espace adjacent.
Spec suite. Open floor plan with kitchen, conference room and 2 offices. 4130 Cahuenga is the recipient of the Top Office Project Gold Award - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 533 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 021 m² d’espace adjacent.
Recording/mixing rooms with sound proofing. Contiguous to 2077 SF spec suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 533 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 115 | 223 m² | Négociable | 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 89 675 € /an 7 473 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 1er étage, bureau 118 | 478 m² | Négociable | 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 192 475 € /an 16 040 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 1er étage, bureau 128 | 440 m² | Négociable | 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 176 993 € /an 14 749 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 2e étage, bureau 200 | 309 m² | Négociable | 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 124 565 € /an 10 380 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 2e étage, bureau 210 | 1 049 m² | Négociable | 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 422 084 € /an 35 174 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/11/2025 |
| 2e étage, bureau 220 | 220 m² | Négociable | 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 88 590 € /an 7 383 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 3e étage, bureau 305 | 294 m² | Négociable | 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 118 432 € /an 9 869 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 3e étage, bureau 310 | 193 m² | Négociable | 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 77 671 € /an 6 473 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/11/2025 |
| 3e étage, bureau 315 | 727 m² | Négociable | 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 292 545 € /an 24 379 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 3e étage, bureau 350 | 340 m² | 5 Ans | 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 136 868 € /an 11 406 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 89 675 € /an 7 473 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
1er étage, bureau 118
| Surface |
| 478 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 192 475 € /an 16 040 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
1er étage, bureau 128
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 176 993 € /an 14 749 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 309 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 124 565 € /an 10 380 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 1 049 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 422 084 € /an 35 174 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 88 590 € /an 7 383 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 294 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 118 432 € /an 9 869 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 77 671 € /an 6 473 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
3e étage, bureau 315
| Surface |
| 727 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 292 545 € /an 24 379 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 402,52 € /m²/an 33,54 € /m²/mois 136 868 € /an 11 406 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
1er étage, bureau 115
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Suite has modern finishes with reception area, 5 private offices, storage room, and kitchen 4130 Cahuenga is the recipient of the Top Office Project Gold Award - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
1er étage, bureau 118
| Surface | 478 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 128
| Surface | 440 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 200
| Surface | 309 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 210
| Surface | 1 049 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/11/2025 |
Suite has an open floor plan with conference room and two entrances including one for a separate receiving area. 4130 Cahuenga is the recipient of the Top Office Project Gold Award - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 220
| Surface | 220 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 305
| Surface | 294 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 021 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 310
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/11/2025 |
Spec suite. Open floor plan with kitchen, conference room and 2 offices. 4130 Cahuenga is the recipient of the Top Office Project Gold Award - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 533 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
3e étage, bureau 315
| Surface | 727 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 021 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 350
| Surface | 340 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 402,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Recording/mixing rooms with sound proofing. Contiguous to 2077 SF spec suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 533 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Situé à côté des studios Universal et à quelques minutes de Warner Bros., Disney et CBS, le 4130 Cahuenga est un bâtiment primé doté d'un accès autoroutier imbattable et d'une grande visibilité auprès de l'industrie des médias et du divertissement à Burbank, North Hollywood, Studio City et Hollywood. Les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent un hall d'entrée rénové, des couloirs et des espaces communs intérieurs et extérieurs. De plus, les rénovations de la façade extérieure ont contribué à améliorer la visibilité du bâtiment et de la signalisation, ce qui est parfait pour la visibilité de la marque. Les suites à volume élevé bénéficient d'une lumière naturelle abondante, d'aménagements ouverts, de balcons et d'un accès à un patio extérieur commun et à un garage de stationnement avec un préposé à plein temps. Le 4130 Cahuenga bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 101 et 134. Les navetteurs se trouvent à quelques minutes de la ligne rouge du métro et bénéficient d'un accès direct à la gare Union. À quelques pas du lac Toluca et du club de golf Lakeside, ce quartier animé propose un large éventail de commerces, de restaurants et de logements exécutifs et multifamiliaux. Profitez de cette opportunité pour occuper un bureau de classe A qui a reçu le prix Top Office Project Gold décerné par les San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
- Atrium
- Cour
- Signalisation
- Puits de lumière
- Certifié Energy Star
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Sièges extérieurs
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Société non fournie
4130 Cahuenga | 4130 Cahuenga Blvd
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