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4130-4150 S Wabash Ave Industriel/Logistique 5 028 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60653 2 200 318 € (437,59 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 54,150 SF Industrial/Flex Building for Sale in Bronzeville. Great for user or investor looking for potential multi-tenant building.
- Recently updated with new bathrooms, HVAC Systems, and alarms.
- 2 Shared Interior Loading Docks are expandable for enhanced logistics
- Great location in TIF Zone! 5 minutes south of Sox stadium, IIT. Immediate access to I90/94 via 43rd Street. Walking distance to Green Line "El" stop.
- Building amenities include conference rooms, kitchenettes, outdoor patio, and 24/7 entry
- An adjacent 16,085 SF lot is available for parking or outdoor storage. Price subject to offer.
Résumé analytique
Strauss Realty is proud to present a unique and historic 54K SF (vacant) flex/manufacturing building located in the heart of Chicago’s Bronzeville neighborhood, just 5 minutes south of Sox stadium and IIT, and within a TIF Zone. Key features include 2 shared interior loading docks (expandable), modern amenities, and recent upgrades including new HVAC, bathrooms, and security systems. Positioned just minutes from downtown with immediate access to I-90/94 and public transit (walking distance to Green Line "El" stop), the buildings presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a strategically located asset with deep community roots and a rich industrial legacy. An adjacent 16,085 SF lot is also available for purchase, offering added potential for parking or outdoor storage. The space can also be made available to lease from 1,000 SF to 54,124 SF. Inquire with agents.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 200 318 € | Surface utile brute | 5 028 m² |
| Prix par m² | 437,59 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1932 |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,46 ha | ||
| Zonage | M1-2 - Secteur industriel léger zoné | ||
| Prix | 2 200 318 € |
| Prix par m² | 437,59 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface utile brute | 5 028 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M1-2 - Secteur industriel léger zoné |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Trains de banlieue
- Système de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espace flexible à louer
Flex Space for lease
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 697 – 3 208 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 697 – 1 820 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 697 – 3 208 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 697 – 1 820 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 697 – 3 208 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace flexible à louer
1 sur 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 697 – 1 820 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flex Space for lease
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 447 191 € | |
| Évaluation du terrain | 105 386 € | Évaluation totale | 552 577 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
105 386 €
Évaluation des aménagements
447 191 €
Évaluation totale
552 577 €
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Présenté par
4130-4150 S Wabash Ave
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