Turnkey Tiny Home Community | 413 N FM 356
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Turnkey Tiny Home Community 413 N FM 356 Immeuble residentiel 21 lots 1 201 760 € (57 227 €/Lot) Taux de capitalisation 10,86 % Onalaska, TX 77360
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tiny home park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Flux de trésorerie constants : Avec une occupation complète et des revenus locatifs immédiats, cette propriété génère des revenus mensuels stables dès le premier jour.
Demande avérée : La communauté n'a eu aucun coût de marketing et tous les postes vacants ont été pourvus immédiatement, preuve de la forte demande des locataires dans la région.
Potentiel de valeur ajoutée : Les loyers actuels sont inférieurs à la valeur du marché, ce qui entraîne une hausse immédiate. Les loyers prévus de 900$ pour les unités à 1 lit et de 1 100$ pour les unités à 2 lits constituent une voie facile pour augmenter les revenus.
Coûts d'exploitation minimaux : Avec les nouvelles constructions (2018-2022) et les unités nécessitant peu d'entretien, les dépenses opérationnelles restent faibles, maximisant ainsi les marges bénéficiaires nettes.
Actif résistant à la récession : les logements locatifs abordables sont toujours en demande, en particulier dans les zones où l'offre de logements est limitée, ce qui en fait un lieu stable,
investissement résistant à la récession.
Demande avérée : La communauté n'a eu aucun coût de marketing et tous les postes vacants ont été pourvus immédiatement, preuve de la forte demande des locataires dans la région.
Potentiel de valeur ajoutée : Les loyers actuels sont inférieurs à la valeur du marché, ce qui entraîne une hausse immédiate. Les loyers prévus de 900$ pour les unités à 1 lit et de 1 100$ pour les unités à 2 lits constituent une voie facile pour augmenter les revenus.
Coûts d'exploitation minimaux : Avec les nouvelles constructions (2018-2022) et les unités nécessitant peu d'entretien, les dépenses opérationnelles restent faibles, maximisant ainsi les marges bénéficiaires nettes.
Actif résistant à la récession : les logements locatifs abordables sont toujours en demande, en particulier dans les zones où l'offre de logements est limitée, ce qui en fait un lieu stable,
investissement résistant à la récession.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 201 760 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 57 227 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 799 m² |
| Taux de capitalisation | 10,86 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 21 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix | 1 201 760 € |
| Prix par lot | 57 227 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,86 % |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface de l’immeuble | 799 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | - |
| 2+2 | 3 | - | - |
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