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413 Keele St Local commercial | 73 m² | À louer | Toronto, ON M6P 2K9
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 73 m² | 1-5 Ans | 280,96 € /m²/an 23,41 € /m²/mois 20 490 € /an 1 708 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime street-level commercial unit available in a high-demand location. Situated at the base of two condominium towers with over 300 residential units directly above, this space offers built-in foot traffic and exceptional exposure. The area is experiencing rapid growth, with a new condominium under construction across the street and another development just beginning immediately to the south – bringing even more visibility and customer volume to this vibrant neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aphrodite Salon and Spa
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- Dental by Highpark
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aphrodite Salon and Spa | - | 1 | - |
| Dental by Highpark | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 73 m² | Surface commerciale utile | 73 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 73 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 73 m² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
Espace Commercial à Louer dans le Quartier Junction de Toronto Unité commerciale de premier choix au rez-de-chaussée disponible dans un emplacement très recherché. Située à la base de deux tours de condominiums comptant plus de 300 unités résidentielles directement au-dessus, cet espace bénéficie d’un flux piétonnier intégré et d’une visibilité exceptionnelle. Le quartier connaît une croissance rapide, avec un nouveau condominium en construction de l’autre côté de la rue et un autre projet en cours juste au sud, ce qui apportera encore plus de visibilité et de clientèle à ce quartier dynamique. Caractéristiques de l’Unité • Plafonds de 2,75 mètres (9 pieds) • Parquet en bois • Finitions haut de gamme • Façade proéminente sur la rue Keele (environ 6,4 mètres) • Excellent trafic piétonnier et automobile • Idéal pour des commerces de détail, bureaux, cabinets médicaux, salons de coiffure, barbiers ou autres entreprises de services Emplacement À quelques pas de Dundas et Keele, cet espace se trouve au cœur de The Junction - l’un des quartiers les plus prisés de Toronto. Réputé pour son caractère, son esprit communautaire fort et son mélange populaire de restaurants, cafés, pubs et boutiques. Détails du Bail • Les frais TMI et la TVH sont en supplément du loyer de base - contactez-moi pour plus de détails • Les services publics sont inclus dans les frais TMI (sauf l’eau) À Noter Merci de respecter le locataire actuel qui exploite une entreprise en activité. Ne vous rendez pas directement sur place et ne parlez pas au locataire ou à ses employés sans rendez-vous préalable. Agissez Maintenant Ne manquez pas cette opportunité d’établir votre entreprise dans un emplacement urbain en plein essor, avec une excellente visibilité et un potentiel à long terme.
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413 Keele St
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