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413 E Iris Dr Bureau 296 m² À vendre Nashville, TN 37204 1 358 141 € (4 592,81 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Integrated warehouse space ideal for storage, logistics, or production
- Located in the Berry Hill / Bransford commercial corridor
- Ideal for owner-operators, creative users, or value-add investors
- 4ZZ zoning allowing a wide range of commercial uses
- Surrounded by new development, office users, and retail amenities
- Positioned to benefit from continued Nashville growth and redevelopment
Résumé analytique
Rare Flex Office / Warehouse Opportunity | Berry Hill / Bransford Corridor
Rare opportunity to acquire a flex office + warehouse property in one of Nashville’s most active and rapidly evolving commercial corridors. 413 E Iris Dr features flexible 4ZZ zoning and a built-in warehouse component, offering exceptional versatility for an owner-operator, creative office user, or strategic investor.
The on-site warehouse provides valuable functionality for storage, distribution, light industrial operations, or studio/creative workspace—an increasingly scarce asset in the highly sought-after Berry Hill / Bransford area, where demand for small-bay warehouse and flex space continues to rise.
Positioned within a corridor experiencing significant office conversions, redevelopment, and retail growth, the property is well suited for owner occupancy, adaptive reuse, or long-term hold in a high-growth Nashville submarket.
Showings: Buyer must provide proof of funds or lender pre-approval prior to scheduling.
Rare opportunity to acquire a flex office + warehouse property in one of Nashville’s most active and rapidly evolving commercial corridors. 413 E Iris Dr features flexible 4ZZ zoning and a built-in warehouse component, offering exceptional versatility for an owner-operator, creative office user, or strategic investor.
The on-site warehouse provides valuable functionality for storage, distribution, light industrial operations, or studio/creative workspace—an increasingly scarce asset in the highly sought-after Berry Hill / Bransford area, where demand for small-bay warehouse and flex space continues to rise.
Positioned within a corridor experiencing significant office conversions, redevelopment, and retail growth, the property is well suited for owner occupancy, adaptive reuse, or long-term hold in a high-growth Nashville submarket.
Showings: Buyer must provide proof of funds or lender pre-approval prior to scheduling.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
296 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1939/2010
Prix
1 358 141 €
Prix par m²
4 592,81 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
296 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
4ZZ
Stationnement
5 places (16,91 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 118-11-0-117 | Évaluation des aménagements | 53 484 € |
| Évaluation du terrain | 370 220 € | Évaluation totale | 423 705 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
118-11-0-117
Évaluation du terrain
370 220 €
Évaluation des aménagements
53 484 €
Évaluation totale
423 705 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Redbird Real Estate
413 E Iris Dr
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