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413 Drive in Ln Local commercial | 127 m² | À louer | Moncks Corner, SC 29461
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 127 m² | Négociable | 381,48 € /m²/an 31,79 € /m²/mois 48 482 € /an 4 040 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Space is 1,368 SF with a drive thru. Shared restrooms with Fishbowl Ice Cream. As you enter Tail Race Crossing from the main entrance off Hwy 52 with 27,600 vehicles per day, strip center is located on the right between Verizon and Murphy Oil and across from Firehouse Subs and Palm Beach Tans. Property is in a bustling development in close proximity to Walmart, Dollar Tree, Shoe Show, CATO, Rent-A-Center, Domino's, Supercuts, T-Mobile and many others.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
- Drive thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 127 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Espace total disponible | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un tout nouveau centre de strip-tease animé par Jimmy Johns. L'espace mesure 1 432 pieds carrés et est idéal pour les particuliers, les restaurants à emporter ou les bureaux. Lorsque vous entrez dans Tail Race Crossing par l'entrée principale de l'autoroute 52 avec 27 600 véhicules par jour, le centre du strip-tease se trouve sur la droite entre Verizon et Murphy Oil, en face des Firehouse Subs et des Palm Beach Tans. La propriété se trouve dans un développement animé à proximité de Walmart, Dollar Tree, Shoe Show, CATO, Rent-A-Center, Domino's, Supercuts, T-Mobile et bien d'autres.
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
413 Drive in Ln
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