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413 88th St Immeuble residentiel 6 lots 1 131 013 € (188 502 €/Lot) Taux de capitalisation 7,25 % Brooklyn, NY 11209
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to this exceptional 6-family property located in Bay Ridge, one of Brooklyn's most vibrant and sought-after neighborhoods. This impressive building spans approximately 5,250 square feet and sits on a spacious 25' x 120' lot, making it an outstanding opportunity for both end-users and investors. The property generates over $135,000 in annual rental income, offering a lucrative return on investment. Don’t miss out on this rare chance to own a prime piece of real estate in one of Brooklyn's hottest locations!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 131 013 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 188 502 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Surface de l’immeuble | 488 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1917 |
| Zonage | C4-2A - C4 - Regional commercial center located outside of the central business districts | ||
| Prix | 1 131 013 € |
| Prix par lot | 188 502 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 488 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1917 |
| Zonage | C4-2A - C4 - Regional commercial center located outside of the central business districts |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06050-0060 | Évaluation totale | 469 384 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 053 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 462 331 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06050-0060
Évaluation du terrain
7 053 € (2025)
Évaluation des aménagements
462 331 € (2025)
Évaluation totale
469 384 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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413 88th St
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