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The Rodeo Collection 413-445 N Rodeo Dr Médical | 19–149 m² | 5 étoiles | À louer | Beverly Hills, CA 90210
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 19 – 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 15
Positioned on world-renowned Rodeo Drive, this designer-built medical space offers an unparalleled opportunity for healthcare professionals seeking prestige and convenience. The property is fully furnished and meticulously designed to support high-end medical or wellness practices, featuring treatment rooms, a lab, consult areas, and a sophisticated reception and retail display zone. Its location in the heart of Beverly Hills ensures immediate access to affluent clientele and proximity to luxury retail, fine dining, and hospitality destinations. The space is available under highly flexible terms—daily, monthly, or annual leases—making it ideal for both established practitioners and emerging brands looking to elevate their presence. Situated between iconic neighbors like House of Bijan and Dr. Rahi, the property benefits from exceptional visibility and foot traffic. Nearby thoroughfares such as Wilshire Boulevard and Santa Monica Boulevard provide seamless connectivity, while the surrounding district offers vibrant amenities and a strong demographic base with high household incomes. This is more than a medical office; it’s a statement location that combines functionality with prestige, ensuring your practice stands out in one of the most coveted addresses in the world.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Bureaux cloisonnés
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Rodeo Drive address in Beverly Hills
- Designer-built, fully furnished medical space
- Flexible lease terms: daily, monthly, or yearly
- Surrounded by luxury retail and high-end clientele
- Includes treatment rooms, lab, and consult areas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dr. Sam Saleh
- Médecin/Dentiste
- 1
- International
- Ferit Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Golden State Dermatology
- Santé
- 11
- Local
- Hardcore Denim
- -
- 1
- -
- M Beauty Clinic
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Universal Diagnostic Lab Rodeo
- Autre bureau
- 3
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr. Sam Saleh | Médecin/Dentiste | 1 | International |
| Ferit Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Golden State Dermatology | Santé | 11 | Local |
| Hardcore Denim | - | 1 | - |
| M Beauty Clinic | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Universal Diagnostic Lab Rodeo | Autre bureau | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Min. Divisible | 19 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 116 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 116 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rodeo Collection is a landmark luxury retail and office complex totaling about 70,000 square feet in the heart of Beverly Hills Golden Triangle at 421 North Rodeo Drive. The multi level project features terraced courtyards, glass atriums, white stone and brick facades, and lush landscaping that create a discreet yet highly curated environment for luxury boutiques, high end salons, cosmetic medical practices, galleries and office users. Positioned on the famed 400 block of Rodeo directly across from marquee flagships such as Louis Vuitton and Hermes, the property benefits from constant foot traffic from international tourists and local clientele and is surrounded by Beverly Hills finest hotels, restaurants and retailers. On site valet and secure multi level underground parking, multiple elevators and escalators, strong co tenancy and an upscale destination restaurant in the sunken courtyard all combine to make Rodeo Collection one of the most prestigious mixed use centers in the country.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Balcon
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Présenté par
The Rodeo Collection | 413-445 N Rodeo Dr
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