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The Rodeo Collection 413-445 N Rodeo Dr 5–756 m² | 5 étoiles | À louer | Beverly Hills, CA 90210
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Une variété d'entreprises idéales pour le marketing et le réseautage
- Excellent propriétaire et équipe de direction
- Le restaurant mexicain haut de gamme The Hideaway avec terrasse extérieure sera bientôt disponible
- Convention relative au service de voiturier pour les clients et les employés
- Entouré de locataires et de propriétaires d'entreprises de premier ordre
- Coffee Shop
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau de stationnement 1, bureau A4 | 68 m² | Nov. 2028 | 2 050 € /m²/an 170,87 € /m²/mois 138 868 € /an 11 572 € /mois | Service complet | ||
| Terrace | 5 m² | Négociable | 6 643 € /m²/an 553,57 € /m²/mois 30 857 € /an 2 571 € /mois | Service complet | ||
| Penthouse, bureau 1 | 418 m² | Négociable | 1 329 € /m²/an 110,71 € /m²/mois 555 427 € /an 46 286 € /mois | Brut modifié | ||
| Penthouse, bureau 3 | 265 m² | Négociable | 1 329 € /m²/an 110,71 € /m²/mois 352 387 € /an 29 366 € /mois | Brut modifié |
Niveau de stationnement 1, bureau A4
Adriano's salon is located in the prestigious Rodeo Collection on the 400 Block of Rodeo Dr. directly across from Louis Vuitton and Hermes. Every car exiting the complex passes by this space which creates high-traffic, store frontage and unlimited advertising possibilities. With excellent visibility, this is best for businesses seeking the highest level of exposure. This 729 sq ft turnkey space offers an exceptional opportunity for salon, office, or retail use in Beverly Hills. (If you're looking for a Medical Space, please call for details.) For Salon use- The Salon features, 7 styling booths, 2 shampoo stations with high-end finishes, wood floors, fresh paint, high ceilings, floor-to-ceiling windows, bright lights and a fully built-out reception, storage area and a coffee bar. For Retail use- Please contact us if you are looking for an ideal retail space for your boutique, clothing store or office other than any medical related businesses. Valet parking for short term, long term and monthly rate available through Hodes parking. 2 hours free parking at Beverly Hills City Parking, located at Rodeo and Brighton Way. Surrounded by iconic landmarks such as Rodeo Drive Walk of Style, Beverly Wilshire Hotel, and Beverly Gardens Park, it's a prime location in the heart of luxury. At least 3 to 5 year lease. Asking $13,500/month. Ready for immediate move-in. For more details, contact Teena at 310.499.3765.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Terrace
We are looking for a group of professionals under beauty & wellness who are interested in renting a station in Beverly Hills, located at 421 N Rodeo Dr, across from Louis Vuitton and Hermes. A premier one-stop destination for beauty and wellness professionals, offering two service stations and one VIP private room ideal for aesthetician and/or medical professionals. These stations and room rent to independent contractors in fields such as nail artistry, tanning, makeup, hair and brow styling, lymphatic massage, and regenerative medicine (NAD, stem cell). The VIP room is available at $4,000/month , while service stations are $2,000 to $3,000/month plus percentage lease of 5% gross with the percentage allocated to marketing activations that include social media, TV ads, and LED promotions. Tenants benefit from shared reception and receiving areas, brand exposure through global vision activations, and flexible contract terms ranging from 12 months to 3 years. Please do not contact the business owner, manager or any employees from New Lounge or walk in. Showings are done by appointment only through the Listing Agent- Teena Anderson- 310 499 3765- Flexible showing.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –A
- Détecteur de fumée
Penthouse, bureau 1
$54k Per Month Per Full Gross Lease / $12 sq per foot 4500 SQFT Showings by appointment Thursdays & Fridays with a 24-hour notice. Call Teena 310 499 3765. 4500 Sq Ft Modified Gross. This amazing space is rented for $54,000 per month. If you need more space, you can combine this space with Penthouse 1, which is 2855 Sq Ft for a combined total of 7355 Sq Ft. Built out with several private offices. Interior photos coming soon. This is a great location in The Rodeo Collection on the Penthouse level not offered for over 20 plus years. This space would be great for any retail office or medical business (zoned medical currently). Valet Parking/Self-Parking- Private Outdoor Seating Area for Clients... Close to Entrance. Long-term Lease Do not contact Property Manager. Showing appointments is required with a listing agent. Please note the previous listing was withdrawn due to space division since we subdivided the space. Note: Penthouse spaces are demoed to prepare for the new tenants space plan and expedite the that time it will take to build out the space. Call for more details Teena Anderson 310 499 3765
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 683 m² d’espace adjacent.
Penthouse, bureau 3
Penthouse 3 Stunning Views. This is a great location in The Rodeo Collection on the Penthouse level overlooking the city views and Rodeo Drive. This marvelous space has not been offered for over 20 plus years but now available. This space would be great for any retail, office or medical business (currently zoned medical) $34,260 Per Month Per Modified Gross Lease / $12 sq per foot 2855 SQFT. If you need more space, you can lease P1 which is next door and is 4500 Sq ft for a combined total of 7355 Sq Ft. Delivered in a grey shell. Interior photos coming soon. Valet Parking/Self-Parking Available competitive monthly rates. Private Outdoor Seating Area for Clients... Close to Entrance. Long-term Lease. Do not contact the Property Manager. Showing appointments are required with the listing agent. Note: Penthouse spaces are demoed to prepare for the new tenants space plan and expedite the that time it will take to build out the space. Call for more details Teena Anderson 310 499 3765
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 683 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 756 m² | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Max. Contigu | 683 m² | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 116 m² |
| Espace total disponible | 756 m² |
| Max. Contigu | 683 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 116 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre médical, commercial, de restauration et de beauté de 87 359 pieds carrés est une destination unique entourée de fleurs magnifiques et d'une ambiance unique captivante. Cette superbe propriété est située dans le bloc 400 de Rodeo Drive, célèbre dans le monde entier pour ses boutiques, en face de Louis Vuitton, Hermès et du nouveau magasin Channel. C'est l'endroit idéal, que vous veniez de démarrer une entreprise ou que vous recherchiez une visibilité et une croissance, je recommande vivement cet endroit. Appelez-moi aujourd'hui pour fixer un rendez-vous qui ne durera pas.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Balcon
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Présenté par
The Rodeo Collection | 413-445 N Rodeo Dr
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