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413-424 5th St 46–441 m² | À louer | Saint Charles, MO 63301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Full Renovation Planned 2025
- Close Proximity to St.Charles Main Street
- Less than 200 Feet from Proposed First Capitol Place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 232 m² | Négociable | 164,34 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 38 169 € /an 3 181 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 46 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 116 m² | Négociable | 164,34 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 19 085 € /an 1 590 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Turnkey 2,000 SF restaurant space featuring a fully built-out kitchen, existing hood system, and open dining area. Ideal for a fast-casual or full-service concept. A 500 SF patio is planned to enhance outdoor dining capacity. High-visibility location with ample parking and strong surrounding demographics. Ready for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- New Full Size Commercial Hood
- Newly Renovated Kitchen and Prep Area
- Planned 500 SQFT Patio
1er étage, bureau 2
$1,000 Monthly Office or Retail Space great for small retail shops, insurance office, etc.
1er étage, bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 441 m² | Sous-type de bien | Restaurant |
| Min. Divisible | 46 m² | Surface commerciale utile | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Espace total disponible | 441 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 357 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
À PROPOS DU BIEN
416 S 5th Street is a ±3,843-square-foot freestanding commercial building situated on a 0.35-acre lot in the heart of downtown St. Charles, Missouri. Located along a highly visible retail corridor with strong pedestrian and vehicular traffic, the property offers excellent street frontage, on-site parking, and proximity to the historic Main Street district. A full renovation is planned for completion by the end of 2025, including modernized interior finishes, updated building systems, exterior façade enhancements, and a redesigned layout to accommodate a variety of retail or restaurant uses. Zoned for general commercial use, the building is ideal for tenants seeking a high-traffic location in a rapidly growing market. Upon completion, the site will also feature a planned 500-square-foot outdoor patio, enhancing its appeal for food and beverage concepts. Surrounding demographics are strong, with over 10,000 residents within a one-mile radius and continued growth projected.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
413-424 5th St
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