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41291 Park 290 Dr Industriel/Logistique 2 978 m² À vendre Waller, TX 77484
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Four 15-ton cranes with 20-ton capacity and 20’ hook height
- ±3,400 SF of office space integrated into the facility
- Built in 2020 with 30’ eave height and outside storage available
- Eight grade-level doors (16’ x 14’) for efficient loading
- 3-phase, 480V, 800-amp power ideal for heavy industrial use
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
41291 Park 290 Drive presents a rare opportunity to acquire a high-spec, crane-served manufacturing facility in Waller, Texas. Constructed in 2020, this ±32,050 SF building includes ±3,400 SF of office space and rests on ±2.26 acres, offering flexibility for owner-users or investors. The property is outfitted with four 15-ton cranes (20-ton capacity), eight grade-level doors, and a 30’ eave height, supporting a wide range of industrial operations. Power infrastructure includes 3-phase, 480V, 800 amps, and a 20’ hook height, ideal for fabrication, machining, or assembly. Outside storage is available, enhancing operational efficiency. Located off Highway 290, the site offers strategic access to Houston and surrounding markets. With modern construction and robust infrastructure, this asset is well-positioned for long-term value in a supply-constrained industrial market.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Surface du lot | 0,91 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Surface utile brute | 2 978 m² | ||
| Zonage | None | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,91 ha |
| Surface utile brute | 2 978 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | None |
CARACTÉRISTIQUES
- Gaines à barres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 978 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 978 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 978 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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