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7.16 acres lot and 5,040 sq ft building 4129 US-59 Hwy Industriel/Logistique 468 m² Inoccupé À vendre Livingston, TX 77351 1 085 875 € (2 319,10 €/m²)

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Résumé analytique

- Location, location, location: On frontage Hwy 59, easy IN and OUT. From Livingston Downtown appropriate 5 miles with the beautiful lake, go fishing and camping.
- Commercial & Industrial opportunities.
- There are 4 trucks stops with fast food around. And next to Motel Inn and Resale Landscape Company
- Potential for Restaurant, Sport Bars, Events, Offices, Retails Stores
- Large lot, it is good for adding small Subdivision with tiny houses, RV parking
- Owner financing with a large down payment!!!

Flyer 4145 US Hwy 59

Informations sur l’immeuble

Prix	1 085 875 €	Surface du lot	3,11 ha
Prix par m²	2 319,10 €	Surface utile brute	468 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1973
Sous-type de bien	Relai routier poids lourds Local commercial général, bar Local commercial général, restauration rapide Local commercial général, restaurant	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B

Prix	1 085 875 €
Prix par m²	2 319,10 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Relai routier poids lourds Local commercial général, bar Local commercial général, restauration rapide Local commercial général, restaurant
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	3,11 ha
Surface utile brute	468 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1973
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 10063003100 10063-0031-05	Évaluation des aménagements	108 911 €
Évaluation du terrain	136 584 €	Évaluation totale	245 495 €