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4128 W Commonwealth Ave Bureau 1 547 m² 100 % Loué À vendre Fullerton, CA 92833 3 788 664 € (2 448,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,87 %
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Informations principales sur l'investissement
- Historically high occupancy
- Adjacent to a municipal airport
- Diverse tenant mix
- 100% Leased
- Excellent access to major freeways
- Ample parking
Résumé analytique
Colliers is pleased to present the opportunity to acquire 4128 W Commonwealth Avenue, a highly accessible and strategically positioned multi-tenant office asset in the heart of Fullerton, California. This 16,656 SF office building sits directly adjacent to the Fullerton Municipal Airport, offering a unique blend of visibility, connectivity, and convenience rarely found in North Orange County's suburban office market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 547 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2006
Prix
3 788 664 €
Prix par m²
2 448,42 €
Taux de capitalisation
5,87 %
RNE
222 431 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
774 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
G-C - Commercial Général
Stationnement
62 places (40,07 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 102
- 16 m²
- Bureau
- -
- Oct. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 16 m² | Bureau | - | Oct. 2026 |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 16 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 070-241-47 | Évaluation des aménagements | 960 527 € |
| Évaluation du terrain | 1 287 108 € | Évaluation totale | 2 247 635 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
070-241-47
Évaluation du terrain
1 287 108 €
Évaluation des aménagements
960 527 €
Évaluation totale
2 247 635 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4128 W Commonwealth Ave
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