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Central Park Villas 4128 N 10th St Immeuble residentiel 10 lots 2 479 025 € (247 903 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Phoenix, AZ 85014
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Informations principales sur l'investissement
- In-Suite Washer & Dryers
- Renovated in 2020 With New Kitchens, New Bathrooms, Custom Cabinetry, Quartz Countertops and Tiled Backsplashes and Tub Surrounds
- Private Patios & Covered Parking
- Individually Metered with Individual HVAC Units
- Stainless Steel Appliances, Wood Plank Vinal Floors, Dishwashers
- Lush Mature Landscaping and Plentiful Greenspace
Résumé analytique
CBRE is pleased to present Central Park Villas Apartments, a single story garden style prime investment opportunity located at 4128 N 10th St., Phoenix. This 10-unit community benefits from a highly desirable location just north of Indian School Road and west of 7th Street, an area where demand for Class B/B+ properties consistently exceeds supply. Central Park Villas offers a diverse selection of spacious units, including one-bedroom (600 sq ft), two-bedroom (800 sq ft), and three-bedroom (1,200 sq ft) floor plans, all designed for modern living. Each unit is equipped with in-suite washer and dryers, stainless steel appliances, modern backsplashes, quartz kitchen and bathroom countertops, dishwashers, individual HVAC units, stylish wood-plank vinyl flooring, and ceramic tile.
Originally constructed in 1966 and extensively renovated in 2020, Central Park Villas presents a turnkey asset with a proven track record of stable income, low tenant turnover, and high historical occupancy. This established performance allows a new investor to capitalize on dependable cash flow and the potential for organic rent growth upon lease expirations, offering an attractive opportunity to achieve an above-market return on investment.
Beyond its attractive amenities, Central Park Villas boasts a prime location. Residents enjoy convenient access to the substantial employment opportunities of midtown, downtown, and the Biltmore/Camelback corridor, which together support a workforce of over 177,000 employees at more than 3,000+ businesses.
Originally constructed in 1966 and extensively renovated in 2020, Central Park Villas presents a turnkey asset with a proven track record of stable income, low tenant turnover, and high historical occupancy. This established performance allows a new investor to capitalize on dependable cash flow and the potential for organic rent growth upon lease expirations, offering an attractive opportunity to achieve an above-market return on investment.
Beyond its attractive amenities, Central Park Villas boasts a prime location. Residents enjoy convenient access to the substantial employment opportunities of midtown, downtown, and the Biltmore/Camelback corridor, which together support a workforce of over 177,000 employees at more than 3,000+ businesses.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 479 025 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 247 903 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1966/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3, Phoenix - Residential | ||
| Prix | 2 479 025 € |
| Prix par lot | 247 903 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 669 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Phoenix - Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 255 € | 56 |
| 2+1 | 3 | 1 583 € | 74 |
| 3+2 | 1 | 1 812 € | 111 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 155-17-063 | Évaluation totale | 29 184 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
155-17-063
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
29 184 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Central Park Villas | 4128 N 10th St
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