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5 Units / with Seller Financing at 5.75% 4127 E 57th St Immeuble residentiel 5 lots 1 123 174 € (224 635 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Maywood, CA 90270
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seller Financing Available!
- Abundant On-Site Parking
- ADU Development Potential
- All 2 bedroom + 1 bathroom Units
- Value-Add Opportunity (45.15% Upside)
- ~900 sqft units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4127 E 57th St is a five-unit building in Maywood offering solid cash flow with clear room to grow. All five units are 2-bed, 1-bath layouts of about 900 square feet each, occupied by long-term tenants paying below-market rents. The property totals roughly 4,400 square feet on a large 9,779 square foot lot with on-site parking for six to seven cars. Seller financing is available at 5.75% interest-only, up to 80% LTV, for a 3–5 year term.
Located directly across from Fishburn Avenue Elementary School, the property sits in a quiet residential pocket with good access to shopping, jobs, and transportation.
While interiors are mostly original, the property has been well maintained and offers plenty of upside through unit upgrades and rent increases over time. The R3 zoning also opens the door for potential ADU additions or future redevelopment.
Located directly across from Fishburn Avenue Elementary School, the property sits in a quiet residential pocket with good access to shopping, jobs, and transportation.
While interiors are mostly original, the property has been well maintained and offers plenty of upside through unit upgrades and rent increases over time. The R3 zoning also opens the door for potential ADU additions or future redevelopment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 123 174 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 224 635 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 5,26 % | Surface de l’immeuble | 410 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.46 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 1 123 174 € |
| Prix par lot | 224 635 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.46 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 410 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | 84 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6312-018-022 | Évaluation des aménagements | 337 199 € |
| Évaluation du terrain | 252 898 € | Évaluation totale | 590 097 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6312-018-022
Évaluation du terrain
252 898 €
Évaluation des aménagements
337 199 €
Évaluation totale
590 097 €
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5 Units / with Seller Financing at 5.75% | 4127 E 57th St
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