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4126 Louis Ave Industriel/Logistique 1 143 m² À vendre Holiday, FL 34691 2 190 550 € (1 916,98 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Unique opportunity for an industrial, manufacturing, or distribution company to have a turnkey building with plenty of features and expansion.
- Overbuilt Air conditioning and electrical supply for easy implementation and expansion.
- Very practical office buildout with easy option to double 1st floor spaces with mezzanine buildout.
Résumé analytique
Unique opportunity to own turnkey Industrial, Manufacturing or Distribution location with 2,500 sq ft modern offices, 7500 sq ft air-conditioned production / warehouse area, 2300 sq ft additional mezzanine storage, and over 13,000 sq ft of fenced outdoor storage. Lot has ample room for expansion including site permit for additional 13,000 sq ft warehouse, all on 2.1 acres.
Built in 2002 with many features such as perimeter concrete block walls with insulated metal siding and roof above. ICF poured concrete wall separating shop from offices for sound proofing and additional fire protection. Three segmented air conditioners to handle extreme loads and provide for a backup unit. Electrical is 1,200 amps, 3 phase power with 220v wall outlets and ceiling troughs for wiring to be dropped down to any location.
Fiber optic internet is available, and building is wired for gigabit data.
Location is southern end of Pasco County next to Pinellas County line just off US Hwy RT19 N.
See 4126spec PDF listed below for many more details and specifications.
No seller broker will be used, please reach out for more information.
Built in 2002 with many features such as perimeter concrete block walls with insulated metal siding and roof above. ICF poured concrete wall separating shop from offices for sound proofing and additional fire protection. Three segmented air conditioners to handle extreme loads and provide for a backup unit. Electrical is 1,200 amps, 3 phase power with 220v wall outlets and ceiling troughs for wiring to be dropped down to any location.
Fiber optic internet is available, and building is wired for gigabit data.
Location is southern end of Pasco County next to Pinellas County line just off US Hwy RT19 N.
See 4126spec PDF listed below for many more details and specifications.
No seller broker will be used, please reach out for more information.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 677 €
|
10,22 €
|
| Frais d’exploitation |
6 046 €
|
5,29 €
|
| Total des frais |
17 723 €
|
15,51 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 677 € |
| Annuel par m² | 10,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 046 € |
| Annuel par m² | 5,29 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 723 € |
| Annuel par m² | 15,51 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Salle de repos
- Clôture de sécurité
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 31-26-16-0120-00E00-0120 | Évaluation totale | 814 850 € |
| Évaluation du terrain | 200 912 € | Impôts annuels | 11 677 € (10,22 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 613 938 € | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
31-26-16-0120-00E00-0120
Évaluation du terrain
200 912 €
Évaluation des aménagements
613 938 €
Évaluation totale
814 850 €
Impôts annuels
11 677 € (10,22 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Bruce MacIntyre
4126 Louis Ave
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