4126 E Bell Rd
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4126 E Bell Rd Local commercial 250 m² À vendre Phoenix, AZ 85032 1 296 600 € (5 184,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-traffic area
- Ample customization potential
- Versatile retail prospects
- Excellent visibility
- Well-maintained structure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in Phoenix, AZ, this is a turnkey opportunity for convenience store operators, featuring a current Series 10 Beer & Wine license and EBT capabilities. The property has been newly renovated inside and includes outdoor storage space. Zoning also allows for automotive use, offering additional flexibility for investors or operators. With favorable demographics and steady demand, the area provides a promising environment for businesses to thrive. The property benefits from a prime position with a traffic count of 34,681 on Bell Rd. The area has a total population of 276,260 within a 5-mile radius, with an average household income of $131,473. This active neighborhood offers a lucrative opportunity for retai and free-standing building investors, with its strong demographic profile and high-traffic location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
250 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 296 600 €
Prix par m²
5 184,43 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-2 - Il détient une désignation de zonage C-2, ce qui est généralement favorable à une variété d'utilisations commerciales, y compris les services de détail et automobiles. Cela permet
Stationnement
20 places (79,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Bell Road
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Rental rate is negotiable, $41.00 sf/year is a starting point.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 250 m² | Local commercial | - | 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 250 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Surface | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 120 jours |
Rental rate is negotiable, $41.00 sf/year is a starting point.
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 215-17-006H | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 53 699 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
215-17-006H
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
53 699 €
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