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4125 Transit Rd Local commercial 472 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14221 1 164 874 € (2 466,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,99 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- EMPLACEMENT BIEN VISIBLE
- TRÈS RECHERCHÉE WILLIAMSVILLE - CLARENCE BORDER
- BAIL BRUT MODIFIÉ AVEC CHAMBRE EN M² PIEDS. TARIFS
- TAUX DE TRAFIC ÉLEVÉ
- UN INVESTISSEMENT PARFAIT AVEC UNE DYNAMIQUE DE « VALEUR AJOUTÉE » OU UNE FACILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE ET L'UTILISATEUR
Résumé analytique
EXCELLENTE PLACE « EN LIGNE » SITUÉE DANS UN ENDROIT TRÈS FRÉQUENTÉ ET RECHERCHÉ. OCCUPÉE À 100 % PAR UN BAIL BRUT MODIFIÉ. CHAMBRES POUR LES AUGMENTATIONS DE LOYER, GRAND PARKING OUVERT. PARFAIT POUR UN INVESTISSEUR PARTICULIER OU UN UTILISATEUR OCCUPANT POUR UNE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE PERSONNELLE ! L'EMPLACEMENT EST EXCELLENT SUR LE CORRIDOR DE LA ROUTE DE TRANSPORT EN COMMUN, QUI ENGLOBE À LA FOIS LA VILLE D'AMHERST, LE VILLAGE DE WILLIAMSVILLE ET LA VILLE DE CLARENCE ! , À PROXIMITÉ DE L'ÉCHANGEUR AUTOROUTIER, DE L'AÉROPORT DE BUFFALO-NIAGARA ET DU QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES DE BUFFALO. LOCATION STABLE EN PLACE.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
472 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 164 874 €
Prix par m²
2 466,29 €
Taux de capitalisation
7,99 %
RNE
93 017 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
20 places (42,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Transit Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 95 NUTRION
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- La Divina Dos
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- ROSS JEWELERS
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 95 NUTRION | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| La Divina Dos | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| ROSS JEWELERS | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 143200 82.01-1-32 | Évaluation totale | 767 954 € |
| Évaluation du terrain | 342 559 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 425 395 € | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
143200 82.01-1-32
Évaluation du terrain
342 559 €
Évaluation des aménagements
425 395 €
Évaluation totale
767 954 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
4125 Transit Rd
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