4125 Chambers St Immeuble residentiel 2 lots 129 052 € (64 526 €/Lot) Taux de capitalisation 3,20 % Cincinnati, OH 45223

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Duplex - ARV de 300 000$ et plus
  • Emplacement idéal dans le quartier de Northside
  • Opportunité de valeur ajoutée
  • Fait partie d'un portefeuille de 4 bâtiments/9 unités, peut être vendu séparément ou ensemble

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'acquérir un duplex au cœur de la revitalisation urbaine de Northside. La propriété se compose de deux unités d'une chambre et d'une salle de bain. Le propriétaire paie le chauffage et l'eau, les locataires paient l'électricité. Les deux logements sont occupés par des locataires de longue durée. Les loyers sont de 725$ et 675$. Le revenu annuel brut est de 16 800$. La propriété est parfaitement positionnée pour être rénovée avec un ARV de 300 000$ +/-.

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 13 839 € 96,98 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 13 839 € 96,98 €
Taxes 3 416 € 23,94 €
Frais d’exploitation 6 287 € 44,06 €
Total des frais 9 703 € 68,00 €
Résultat net d’exploitation 4 136 € 28,98 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 129 052 €
Prix par lot 64 526 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,20 %
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 143 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1880
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage SF2 - Zoning district is intended for moderate-density single-family residential use.

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 2 602,64 € -
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 31479742

  • Date de mise sur le marché: 11/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4125 Chambers St, Cincinnati, OH 45223