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Former Restaurant Space with FF&E 4124-4134 S Mooney Blvd Local commercial | 196 m² | À louer | Visalia, CA 93277
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Informations principales
- Former restaurant space with fixtures available for lease within Packwood Creek Shopping Center, Visalia's largest power center.
- Surrounded by a collection of national retailers that generate regional shopping traffic.
- Benefits from multiple access points and visibility from major signalized intersections.
- Positioned along South Mooney Boulevard with access to Visalia Parkway, Cameron Avenue, and Highway 99 connections.
- Located within a regional retail destination serving consumers throughout Tulare County and neighboring communities.
- Situated in a shopping center that attracts customers from a trade area extending across the Central Valley region.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4134 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 4134
Former restaurant space available for lease. The existing layout was previously operated as a restaurant and may appeal to food service, café, quick-service, specialty dining, or other retail users seeking a built-out commercial environment.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Former Restaurant Space with FF&E
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 1 173
- International
- Good Times Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Me-n-Ed's
- Restaurant
- 63
- Local
- The Pickled Deli
- Restaurant
- 3
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 1 173 | International |
| Good Times Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Me-n-Ed's | Restaurant | 63 | Local |
| The Pickled Deli | Restaurant | 3 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 196 m² | Surface commerciale utile | 874 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 874 m² |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Former restaurant space with fixtures available for lease within Packwood Creek Shopping Center, a regional retail destination positioned along South Mooney Boulevard, one of Visalia's primary commercial corridors. The space benefits from placement within Visalia's largest power center, surrounded by a substantial concentration of national retailers and daily consumer traffic that drives consistent activity throughout the trade area. The center is located near the intersection of Mooney Boulevard and Cameron Avenue with convenient access to Visalia Parkway and Highway 99, providing connectivity throughout Visalia and neighboring Central Valley communities. Nearby retailers include Target, Costco, Walmart Supercenter, Dick's Sporting Goods, Sprouts, Nordstrom Rack, Barnes & Noble, Hobby Lobby, Lowe's, Best Buy, PetSmart, Michaels, Boot Barn, and Sportsman's Warehouse, creating a well-established retail environment that attracts shoppers from across the region. Visalia serves as the largest city between Fresno and Bakersfield and functions as a regional commercial hub for Tulare County and surrounding communities. The property's location within a dominant retail destination, combined with strong visibility, multiple access points, and proximity to major transportation routes, offers businesses an opportunity to operate within an established shopping center serving a broad consumer base.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Former Restaurant Space with FF&E | 4124-4134 S Mooney Blvd
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